الجمعة، 26 يونيو 2020

البار والكاونتر

 كثيرا مانخلط بين المصطلحين غير العربيين *البار*  و  *الكونتر* 
فما الفرق بينهما؟

الحقيقة ان كلاهما مصطلحان يشيران الى طاولة طعام لها ابعاد معينة
عادة يكون البار اعلى من الكونتر
الكونتر ياخذ ارتفاع سطح العمل في المطبخ يعني في حدود 85 الى 95 سم
ارتفاع الكونتر عادة يكون اقل من المتر
اما البار فيكون ارتفاعه اكثر من المتر
في حدود 112 الى120 سم

طبعا اختلاف المقاسات بين البار والكونتر يعتمد عليه اختلاف ارتفاع مقاعد النوعين
فيجب الانتباه الى ذلك

لدينا هنا كونتر... لماذا؟

وهنا لدينا بار

القياسات المذكورة سابقا ليست قياسية/ستاندر فقد تختلف من شركة الى اخرى
لكن الاكيد ان الكونتر ارتفاعه يكون اقل من المتر والبار اكثر من المتر

هناك نوع من البارات تاخذ ارتفاعات اعلى بكثير وهذه نادرا ماتستخدم في المنازل


الكونتر للتحضير، الثاني لتناول الطعام؟
الاثنين لتناول الطعام بس لو دققت في الاولى تجد ان الطاولة المقابلة للكراسي بنفس مستوى سطح العمل للمطبخ

هنا صور توضح اطوال الكراسي المقابلة لكل نوع






احيان تشوف طاولة الطعام في نفس مستوى سطح العمل ومع ذلك نطلق عليها بار
هنا الاختلاف يكون في منسوب الارضية لكل من سطح العمل والبار

في مخططي 2 كونتر و1 بار
البار الجلسة عليه جدا ممتعة ومريحة
 الصراحة يمكن استخدامه حتى للقراءة 

من نزل فنادق راهية يعرفه
لكن اسعار مقاعده المميزة باهضة




الثلاثاء، 16 يونيو 2020

نصائح في مدخنة الفرن

راجع الملفات في قناة خبراء البناء على التلغرام:




مواصفات المدخنه للفرن:

باختصار شديد
ارفض المدخنة التي يعرضها عليك مقاول طقم المطبخ ...فاغلبها ركيكة غير فعالة بس بها شكل خارجي وقيمتها غالية
ثانيا  اشتر لك مروحتي حديد ( صغيرة  لتكون داخلية  مقاس 25 سم + كبيرة ايضا حديد مقاس 30 سم لتكون خارجية) وانصحك ان تشتريهما من الانترنت
ثالثا : تأكد من حجم الفرن الذي ستركه بالمطبخ
رابعا: تتجه الى مقاولي حدادة الالمنيوم  بالمناطق الصناعية 
وتطلب منه عمل مدخنة على مقاس وجه الفرن بزيادة 5 سم على كل جانب من وجه الفرن ( يعني لو كان وجه الفرن عندك ابعاده مثلا : 60 × 90 سم  تكون فتحة المدخنة 70 × 100 سم) 
وبهذه المدخنة لمبات اسبورت بيضاء  مسلطة على عيون الفرن
وبالجانب الايمن للمدخنة يركب بها ثلاثة مفاتيح كهرباء ( مفتاح تشغل لمبات الاضاءة + مفتاح تشغيل المروحة الداخلي + مفتاح تشغيل المروحة الخارجية)
و لهذه المدخنة يكون لها فلاتر المنيوم  قابلة للاخراج والاعادة من اجل التنظيف وتكون بزاوية 45 درجة ، وتقف على مجرى مايل الى منتصفه الذي توجد به علبة تجميع الزيوت المتبخرة 
بعدها و في وسط المدخنة توجد فتحة ارتباطها بالدكت الذي تكون تركب عليه المروحة الحديدية الداخلية 25 سم
ويستمر الدكت بمقاس نفس الفتحة 25×25 سم دون اي تضييق حتى اثناء خروجها من الجدار 
وتتسع فتحة الدكت خارجيا رويدا رويدا الى ان تصبح بنهايتها (قرب السطح)  بسعة تركب عليها مروحة 30×30 الخارجية
ومن بعد المروحة الخارجية يعمل لها سقف هرمي من الاعلى ومن  الجوانب فتحة لا يقل  ارتفاعها عن 20 سم مغطى بشبك مانع للحشرات من الدخول لداخل الدكت

وبس هذا ما في بالي ...وعساني لم انس شيء
هذه الصفات المثالية للمدخنة المثالية للمطبخ الصحي

ارجو اني وفقت في  قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور  🥀🥀🥀



مروحة الحديد الداخلية مقاس 25 سم

نهاية الدكت و فوقه الغطاء الهرمي واسفله مروحة الحديد الكبيرة مقاس 30 سم

وفتحاته بها شبك يمنع دخول الحشرات لداخل الدكت

الفلاتر المعدنية

---
هذه الفلاتر الألمنيوم ماشفنا شارع المداخن يسويها؟
---
هذه فلاتر تعيش معك الدهر كله...لا تحتاج الى تبديل ولا صيانة
كل ما تحتاجه هو الغسيل بين كل شهرين مرة بالماء والصابون

حوض تجميع الزيت

---
هل انت بوعبدالله نفذتها 🤔 وبكم
---
الدكت الداخلي مع المدخنة من الالمنيوم سماكة 6مم اللامع المقاوم للصدأ 304
+ الدكت الخارجي من الصاج سماكة 8مم + لمبات السبورت + المفاتيح الثلاثة مع تركيب المراوح و تركيب المدخنة
كلفني مع الضريبة حدود 2000 ريال
بدون المراوح
---
سعرك رخيص جدا 
انا لفيت ماحصلت اسعار رخيصة
---
صادق خبيرنا
حاليا الاسعار تضاعفت للدبل
سعري هذا كان في اوائل عام 2021


###
خبيرنا الصاج الداخلي في سوق الحدادين يخبرون الناس انه من الاستيل 304
---
الصاج شيء والالمنيوم شيء ثان
وان كانوا ابناء عمومة
---
خبيرنا نحتاج الى صورة من المفاتيح الكهربائية المركبه في المدخنه
---
مفاتيح معدنية رخيصة تسمى سوقيا بمفاتيح تبديل on- off جهد 220 فولط




#####

انا بوعبدالله ماعندي فتحة مربعة مقاس ٣٠*٣٠
عندي فتحة ٨ انش تقريبا فقط
---
حاول ان تحولها الى فتحة مربعة مقاس 30× 30 مثل ما فعل خبيرنا
فسوف تفيدك كثيرا
---
---
انا اتفقت مع محل على الدكت فقط 
المدخنة لاحقاً بركبها
---
ممكن تفاصيل الاتفاق والسعر كيف والمحل وين
---
هم لهم حسبه يجيك البيت ويحسب لك الامتار

الستلستيل المتر ١٦٠
الصاج ٧٠
المخلوط ١٢٠
الكوع يحسبه اضن متر ونص 
والكبوس اللي يركب له المروحة الخارجية لها حسبه ايضا
---
---
بو عبدالله انت ذكرت مروحة ٢٥ داخلية ومروحة ٣٠ خارجية 
هل تكفي ؟؟
انا بيركبون لي الدكت وفيه ٣ اكواع هل الاكواع تعيق سحب الهواء؟؟
---

تكفي و زيادة
عندي الاهل في الايام العادية ما قط شغلوا الاثنتين معا 
لكن بالمناسبات او برمضان مثلا حينما يشغلوا عيون الفرن باكملها و تكون هناك كثرة ابخرة زيوت او ادخنة شوي يضطروا لتشغيل الاثنتين و يكون قوة الشفط قوية جدا
مرة جربنا قوة الشفط بوضع لوح بلايه ود بمقاس فتحة المدخنة ... صدقني عجزت شخصيا من نزع لوح البلايود الا حينما طفيت المروحة الخارجية
والاكواع الثلاثة ان كانت بنفس مقاس فتحة بداية الدكت 25× 25 سم- اي لا يوجد بها اي اختناق - فضرره غير محسوس على قوة الشفط

ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
----
وايضا قال لي اللي بيركب لي 

٣٠ داخليه 

و ٣٧ خارجية شرايك بكلامه؟
---
اعطيتك مقاسات الاقل لمراوح الشفط المثالية
فان زدت عليها فخير على خير ...ان كانت الميزانية تسمح بذلك وانت صاحب عزائم او عائلة كبيرة

ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀

---
كيف اسد الفراغ اللي بين الجدار والدكت هل اجيب مليص يحط اسمنت من برا وداخل
---
يقفل ب بخاخ فوم
ومن بعدها يحط عليه اطار من الصاج
---

تسدها بالفوم سبري
مثل الذي يستخدم مع الابواب الخشبية


مساطر الالمنيوم ان جاءت فخير على خير
وان لم تجي فهي ليس بضرورية ( فهي منظر جمالي لا غير)
الفوم فيه الخير والبركة
ويشد معاه لاشهر

---
❌ تركيب شبك على المروحة

الشبك لا يوضع على وجه المروحة
بل على فتحات الكوخ الجانبية



---
هل الطربوش مايدخل غبار؟
---
فيه طرابيش ضد الغبرة
تعمل فتحاتها الى اسفل الطربوش (الكوخ) بدلا من عملها بجوانبه
لكن شهادة لله ... لم نحس بغبرة تأتي من مدخنة الفرن 
لعله بسبب ارتفاعها طربوشها الى قرب السطح
---

لا انصحك بهذا الغطاء ابدا لمدخنة الفرن
لكثرة اعطاله وادخاله للغبرة ايضا
وكثير ما يكون عبئ وحمل ثقيل على مروحة المدخنة خاصة ان كانت مروحة واحدة هي المركبة فوق الفرن فقط
عليك بالطربوش ذي الفتحات السفلية مع شبك حماية
افضل وارخص 

ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀



########################
########################

المواسير المحززة داخليا:
تقصد انك ستستخدمها كجرجور لمروحة الشفط
انصحك بتركيب مواسير PVC البيضاء افضل


#########
ايش رأيكم في سدة فتحة مروحة الشفط ؟


---


الغطاء المباشر لا انصحك به ( يدخل الغبرة اثناء غبرة الرياح وما اكثرها بمنطقتنا)
عليك بالغطاء الذي واجهته الى الارضية فهو يمنع الغبرة بنسبة عالية جدا حتى اثناء اشتداد العواصف








ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
---
وين يباع خبيرنا
---
في النت موجودة يالغالي

سعرها عند هذا التاجر قرابة 35 ريال غير شاملة الضريبة ، ولعله يوجد افضل منه ..فابحث في سوق على اكسبريس

SAR2.89  40%OFF | Stainless Steel Ventilation Exhaust Grille Wall Ceiling Air Vent Grille Ducting Cover Outlet Heating Cooling Waterproof Vent Cap

--------

طريقة حساب مقاس وحجم مراوح الشفط

بالمختصر:
احسب كم *قدم مكعب في الدقيقة* للفراغ - تضرب الطول * 3، والعرض * 3، والارتفاع * 3
ثم تضربهم في بعض للحصول على الحجم بالقدم المكعب
اضرب عدد القدم المكعب في عدد المرات المقترحة للفراغ 
لدورة المياه بالامكان استخدام معامل 12، والمطبخ 15
الناتج يقسم على 60 ليعطينا قدم في الدقيقة، الرقم لمستخدم في المراوح بوحدة قدم مكعب في الدقيقة او CFM
تشتري مروحة بقدرة تجديد هواء مقارب للناتج، مثلا 105cfm


اما اذا كانت وحدة قدرة المروحة باستخدام *متر مكعب في الساعة*:
تضرب الطول * العرض * الارتفاع
تضرب الناتج في عدد المرات المقترحة للفراغ 
لدورة المياه بالامكان استخدام معامل 12، والمطبخ 15
تشتري مروحة بقدرة تجديد هواء مقارب للناتج بالمتر المكعب، مثلا 240 متر مكعب في الساعة
 


اولا: الانسان بحاجة للهواء النظيف والغني بالاكسجين. عندما تجلس في غرفة مغلقة ستجد بانه بعد فترة اصابك ضيق في التنفس لنقص الاكسجين.
لذلك يجب التأكد من ادخال كمية مناسبة من الهواء النقي وطرد الهواء الذي به نقص بالاكسجين.
فاذا انت بحاجة ان تخرج كل الهواء المستهلك في الغرفة وتستبدله بهواء نظيف.

بعد ابحاث طويلة من خبراء التكييف والعلماء تم وضع جداول خاصة توضح نوع الغرفة وعدد مرات تغيير الهواء في الساعة التي تناسب البشر.

فوجدوا مثلا بان المطبخ يحتاج الى تبديل هوائه كاملا 9 مرات خلال ساعة، *وبمعايير هندسية اخرى بمعدل (15) مرة كل ساعة على الاقل*.
المعايير الهندسية لتبديل او تجديد هواء الحمام الذي تقل مساحته عن 100 قدم مربع هو ان يتم تجديد هواءه بمعدل (8) مرات كل ساعة على الاقل، وبحساب اخر بمعدل (12) مرة.

على سبيل المثال، نحتاج معرفة المروحة التي تستطيع سحب كامل هواء المطبخ 9 مرات خلال ساعة.
طبعا الافضل حساب الاطوال بالقدم للتسهيل.
كل متر طول يعادل 3 اقدام تقريبا.

المطبخ 3م طول * 3م عرض * 3م ارتفاع
بالقدم تصبح 9 قدم طول * 9 قدم عرض *9 قدم ارتفاع، فيكون حجم المطبخ 729 قدم مكعب. 

اذا نحتاج ان نسحب من المطبخ 729 قدم مكعب تسع مرات خلال ساعة = 729 * 9 = 6561 قدم مكعب خلال ساعة واحدة.

نقسم الرقم الناتج على 60 دقيقة فيصبح لدينا 105 قدم مكعب/دقيقة.

مهم: 
القدم المكعب في الدقيقة تسمى 
CFM
Cubic Feet per Minute

تذهب الى بائع المراوح وتطلب منه مروحة بمقاس قريب من 105 CFM.

اذا دخلت محل بيع مراوح وكلمت البائع وقلت له قدم مكعب في الدقيقة او cfm وفتح فمه متعجبا غير فاهم لقولك، فاخرج من المحل فورا وابحث عن محل آخر محترف.

السبت، 2 مايو 2020

ملاحظات في البيارة


بوعبدالله في ضاحية الدمام المتعارف عليه عمل بيارة واحدة والاغلب تكون تسرب من ارضيتها وجهة السور - جدار مشتركه، هل في نصائح معينة للي سواها بالشكل هذا؟

عمل بيارة من غرفة واحدة 
هذا يعني ان البيارة سوف تعمل بحالة جيدة خلال السنتين الاوليتين على اكثر تقدير ..من حيث احتياجها للشفط كل 6 شهور
ثم ما تلبث ان يكتشف احتياجها للشفط كل فترة 10 ايام

لماذا ؟ 🤔
لان جميع مخارجها الارضية والجانبية قد اغلقتها موائع المواد الصلبة ..فتحولت البيارة الى خزان محكم ضد التسريب 
كل ذلك بسبب عدم عزل المواد الصلبة عن السائلة بغرفة محكومة التسريب من جميع جهاتها وذات انخفاض بالمركز كما تبينه الصورة ادناه  👇


اذا كانت قريبه من القواعد ما تسبب مشاكل مستقبلًا، عندي المساحه بين القاعده والسور حدود ٤ متر ؟

من شروط تنفيذ البيارة ان تكون المسافة الفاصلة بين غرفة السوائل واقرب قاعدة لها من قواعد المنزل لا تقل عن 5 متر
و لا تقل عن نصف متر عن قاعدة السور الشريطية






لو تكون مثل الخزان ومعزوله مو افضل. بدل ما تتسرب المياه بالأسفل لانها بتكون مؤقته؟
غرفة المواد الصلبة ينبغي لها ان تكون معزولة تماما من الجدران والارضية والسقف كما تفضلت اضافة الى ضرورة ان تكون ذات ميل الى منتصفها بشكل دائري ، حيث الموضع المثالي لفوهة ماسورة الشفط
لاحظوا الصورة ادناه

 بينما غرفة السوائل ...والتي ينبغي ان تتسرب منها السوائل  الى الارض  ولن يتم ذلك الا بجعل جدرانها  ذات فتحات تصريف وجعل ارضيتها مكشوفة على التربة الرملية المسامية وقريبة من المياه الجوفية السطحية





بو عبد الله
هل بيارة بعرض 170cm
وطول 330cm
عملية ولا يتوقع أن تفيض
هذه الأطوال الداخلية
أطوال صافية 
لكن مع الجدران نزيد 80cm للطول و 80cm للعرض
بافتراض أن الجدار 40cm

يالغالي
سعة البيارة (غرفة السوائل) تعتمد على كمية المياه المستهلكة عبر الاشخاص التي تخدمهم البيارة
بالضبط استخدم طريقة احتساب سعة الخزان الارضي  بالصورة ادناه 👇
هي نفس حسبة سعة غرفة السوائل بالبيارة 
اما غرفة الجوامد فهي شبه ثابتة كما بالمذكرة المتواضعة التالية  👇


راجع مذكرة "بيارة منزلي لا تفيض ابدا.pdf"

إذا كانت سعة غرفة السوائل مثل الخزان
وسعة غرفة المواد الصلبة
ضعف سعة غرفة السوائل

معنى ذلك أن سعة البيارة
3 أضعاف سعة الخزان

ولو افترضنا أن مساحة الخزان 2 متر في 4 متر
أي 8 متر مربع
سنحتاج للخزان والبيارة
معا مساحة 32 متر مربع
فمن أين هذه المساحة 
مع العلم أن البيارة إلزامي تكون داخلية
هذا ولم أحسب مساحة سمك الجدار للخزان والبيارة
ولم أحسب المساحة الفاصلة بين الخزان والبيارة


ما شاء الله عليك خبيرنا ابا محمد 
انت الصح  وابن العاشور هو الخاطئ 😞
بفطانتك كشفت عن خطأ ربط  سعة البيارة بسعة الخزان الارضي حيث ان العامل المشترك بينهما هو  المياه المستهلكة التي هي تمثل المواد السائلة التي ستتسرب الى الارض ولن تدخل في عملية شفط البيارة  فلا ينبغي الاعتماد على المادة السائلة في تحديد سعة البيارة التي غرفتها هي بنسبة الثابتة (تشكل نصف سعة غرفة الجوامد)
و عليه من الخطأ  تحديد سعة البيارة بسعة الخزان الارضي ❌

الف شكر لك خبيرنا ابا محمد الجطيل لتصحيح معلومة خاطئة صدرت من خادمك ابن العاشور 😇 👍🎓

والصحيح  في معيار تحديد سعة البيارة يتم عبر تحديد سعة غرفة الجوامد
🔹 (((  ان سعة البيارة تعتمد حصرا على المواد الصلبة التي ستشفط، اي على سعة غرفة الجوامد و من ثم  تعتمد غرفة السوائل على اساس انها تمثل نصف غرفة الجوامد))) 🔹 ✔️



يظل السؤال المطروح قائماً
*س: كيف يمكننا تقدير سعة البيارة (سعة غرفة الجوامد بالتحديد) ؟*
بفرض : لو قلنا ان معدل دخول الرجل البالغ السليم صحيا  للحمام  باليوم الواحد من 3 الى 4 مرات مخلفا فضلات جامدة او مائعة سعتها ..... كذا.... لتر
كم تتوقعون سعة الفضلات المائعة ؟
هل 10 لتر
ام 15 لتر

عموما 
باخذ المعدل الاقرب للواقع  ثم ضربه بعدد ساكني المبنى ...ثم ضربه بـ 180 يوم (اي 6 شهور) وهي اقل فترة نقدرها لامتلاء غرفة الجوامد واحتياجها للشفط 
بها نحصل على سعة غرفة الجوامد المطلوبة
ومن معرفة سعة غرفة الجوامد نقسمها على 2 فنحصل على سعة غرفة السوائل
وهذا هي الطريقة الصحيحة لاحتساب سعة غرفة الجوامد للبيارة

شاكر ومقدر ما استفدته هذه الليلة من التنبيه *للطريقة الصحيحة في احتساب سعة البيارة* 
والفضل يعود لله ثم لفطانة وخبيرنا ابي محمد الجطيل  مشكورا 🎓

ارجو اني وفقت في بيان صحيح تنبيهك القيم  خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🌷🌷🌷


ماهي متطلبات البلدية في توصيل صفايات التهوية، هل للشارع ام لشبكة المجاري؟


💥 *نظام التصريف الارضي بوجود البيارة او بوجود خدمة الشبكة العامة* 💥

صفايات الارتدادات توصل بخط الصرف العمومي بداخل بيت المالك (اي بماسورة 6 بوصة المدفونة تحت بلاط الارتداد
وخط الصرف العمومي يوصل الى مخرج الشارع الذي سيربط مع الشبكة العمومية بطول لا يقل عن 50 سم من بعد ميدة السور الوسطية - ميدة الشارع و يكون منسوبها اخفض من ازفلت الشارع بـ 50الى 60 سم 
ولمن لم تصله الشبكة العمومية ينبغي له ان يضع قسام سنتري 6 بوصة قبل مخرج الخط العمومي للمالك  للشارع  يحول خرجيات الخط الى غرفة الجوامد بالبيارة بعد ان يتم اعلاق فتحة الخروج للشارع ويتم اغلاق فتحات صفايات الارتداد باي مادة اغلاق مؤقت 
ومتى ما وصلت خدمة الشبكة العامة يتم اغفال فتحة القسام المتجهة للبيارة وفتح الفتحة المتجهة للشارع وفتح فتحات صفايات الارتداد



الصفايات اذا اغلقت قبل وصول الخدمة، شلون يصير تصريف ماء الارتداد؟ طبعا بفرض السطح يصب في الارتداد ايضا


امامك حلين 
الاول: ان تفتح الصفايات الارضية لتتجمع مياه الامطار بالبيارة (وهذا ما نصحنا بالابتعاد عنه خشية طفح البيارة بمياه الطفح النجاسة ..تخيل وضع بيارات المنطقة كلها طفحت في وقت واحد بسبب امتلائها بمياه الامطار...كم هو موقف مزري)
والثاني: ان تعمل لك اعمال ترقيعية بسيطة مؤقتة الى ان يفرجها الله عليك بالربط بالشبكة العمومية متى ما وصلت لمنزلك 
من تلك الاعمال الترقيعية 
1- عمل  فاصل طولي بعرض 2 سم (كفواصل التمدد الحراري لبلاط السطح) يصل ما بين الصفايات الارضية الى الشارع حيث تسري بها مياه الامطار  ، ويغلق هذا الفاصل بنفس ترويبة البلاط فيما اذا تم الشبك بالشبكة العمومية للصرف الصحي
2- وبعضهم يمدد بدلا من الفاصل  ماسورة مقاس 1 بوصة تحت البلاط تصل اعلى فوهات الصفايات بعضها البعض الى ان تنتهي الى الشارع
3- بعضهم يترك مياه الامطار بالارتداد تتجمع ثم يزيحها يدويا الى الشارع ..وكلها شغل ساعة


ارجو إني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🌷🌷🌷

الجمعة، 27 مارس 2020

طريقة حماية حديد اشاير اعمدة

حماية حديد اشاير اعمدة لادوار مصرح بنائها:

عندي شقتين في الدور الاول راح انفذهم مستقبلاً .. ايش الحل مع اشاير الحديد تبع الاعمدة كيف احميها من الصدأ ، رايكم اني اطلعها مره وحدة او الويها تحت البلاط او ايش الحل؟

👇ما دام انها اشاير اعمدة ادوار مصرح باقامتها
فالبلدية لا تعارض بوجودها (بخلاف اشاير اعمدة السطح)
لذا ننصحك يالغالي 
اولا بصنفرتها بالبروش الحديدي او بالدريل
ثم بصبغها بصبغ الاساس الحديدي - البريمر - المانع للصدأ 👇

(الطريقة سهلة جدا انت اعملهم والعامل يصب عليهم بالاسمنت)

(تلبيس الحديد بنجر كهرب)

ثم يصب عليها صبة خفيفة ( الرمل بها يعادل ثلاثة اضعاف كمية الاسمنت)

ثم تغلف وتعزل اثناء عزل السطح









اما اذا البلدية ترفض ترك الاشاير للادوار الغير مصرحة:
صنفرها ونظفها
ثم اصبغها صبغ اساس حديدي (احمر)
ثم اطعجها ارضا (جعلها واقفة تعدّها البلدية مخالفة تغرم عليها)
ثم صب عليها خرسانة ضعيفة (الرمل بها ضعفي الاسمنت) بارتفاع لا يتجاوز ٥سم.. حتى لا تتعارض مع صبة الخرسانة الرغوية المطلوب للعازل المائي

(ثني الحديد يجعل فيه مناطق ضعيفة قابلة للكسر في حال ارجاع الحديد لوضعه لاكمال البناء)

تطليهم بصبغ اساس حديد
ثم تطعجهم
ثم تصب عليهم خرساني محلية ضعيفة الرمل فيها أكثر

ملاحظات في المخطط

راجع كتاب كيف اتمكن من قراءة المخطط الانشائي:

توجيه المبنى


أولا و أخيرا؛ شيء ما لك حاجة *حقيقية فيه* مالك فيه و ابعد عنه.

اختر المعماري الذي لما تجلس معاه يعطيك مساحة مشتركة بينك و بينه في عرض و دراسة الأفكار و الحلول و المقترحات. و لابد لك من الإطلاع على أعمال للتأكد من توافقه معاك تصميما أم لا.

ترتيب أولوياتك في التصميم يؤثر على المخطط. فرتبها الأهم فالمهم فالأقل أهمية. و عليه يتم التصميم

*لا تصمم أنت!* دع المعماري بدراسته و خبرته و درايته يعمل لك و يصمم لك

*لا تحول المعماري المصمم* إلى مجرد *رسام* لكي تكسب المعماري بخبرته و أفكاره و حلوله

التنقل من مكتب إلى مكتب و من مصمم إلى مصمم. مجرد هدر أموال و تضييع وقت

حدد لك أشخاص معينين و محددين في عرض مخططاتك و استشارتهم فيه. و إذا *كثرت النواخذة يغرق المركب*


موقع مفيد:
رابط موقع تصميم ثلاثي ابعاد مجاني home.by.me




البركة تحتاج الى حديد وخرسانة وعزل ...كانها خزان خرساني
و ان لم تكن هاويا السباحة بشكل يومي تقريبا  فسوف تستمتع بها اسبوع وتظل ملفى للاوساخ والغبرة و ضيق المكان باغلب ايام السنة
لذا  ان لم تكن من هوات السباحة بشكل يومي تقريبا فانصحك
بتركيب البرك الجاهزة و القابلة للطي والرفع
متى ما هويت السباحة ركبتها ومتى ما انشغلت عنها طويتها واحتفظت بها بمكان امان
وهي رخصية الثمن  وبابعاد واحجام متغيرة متوفرة بسوقنا
انصحك بها كثيرا ...واذكرني بالخير يالغالي ان استفدت من راي خادمك

١٠ اخطاء تجعل من البيوت السعودية أماكن جافة

رابط فيديو: اتجاه المبنى وحركة الشمس واشتخدام الكاسرات


اشرط على المكتب الهندسي اعطائك المخطط بملف اوتوكاد

راجع المخطط وعدله فترة التصميم، لتفادي تكاليف التغيير اثناء البناء

ادرس مخططك واعرف كل تفاصيله 

اطلب جعل الممرات بانارة طبيعية


ابعاد الحمام تعتمد على المكونات المختارة وابعادها




وزع اثاث غرف النوم بالمكونات الاربعة: سرير، كمودينة، دولاب وتسريحة




 نوافذ غرف النوم اجعلها بعد الدولاب ب ٨٠سم


اطلب توضيح جميع ارتفاعات ومناسيب المبنى
اهتم في تحديد ارتفاع سقف كل دور على المخطط وخصوصا سقف الملحق، وملائمتها مع الديكور ونوع التكييف (سبليت او مخفي/كونسيلد) ووزنها مع الدرج (عدد العتبات وارتفاع القائم)
المقاول قد يطلب مبالغ اضافية في حال طلب زيادة الارتفاع بعد توقيع العقد


مطبخ القلي ينبغي ان يكون متصل مع المطبخ المفتوح وبينهم باب


 ازح باب الشارع ما لايقل عن 40 سم عن باب المدخل


تجنب توجيه او استدبار كرسي الحمام للقبلة


 تجنب درج دائري وسطي، باب سحب مخفي، حمام بلا نافذة









وهذه نصيحة نصية 👇
لا بد لك من استيعابها خلال فترة اعداد المخطط وهي طريقة حساب مساحة مسطح البناء

💥 طريقة حساب مساحة مسطح البناء💥

طريقة حسبة مسطح البناء معقدة نوعا ما بسبب طول خطواتها رغم بساطة حسبتها ، لكني سوف احاول ان ابسطها قدر الامكان لكي نفهمها جميعا

🔷 تكلفة البناء (عظم بلا مواد) = سعر المتر المسطح × مساحة المسطح الاجمالي للمبنى

🔸مساحة المسطح الاجمالي للمبنى = مساحة المبنى الصافي + مساحة الملحقات
🔸مساحة المبنى الصافي = هي مجموع مساحات الاسقف (سقف الدور الارضي + سقف الاول + الملحق)
مع اي بروزات يتصل بها 
ما عدا اسقف بيت الدرج والمصعد والفراغات كالمناور حيث تخصم من مساحة الصافي ، لانها تدخل في حسبة مساحة الملحقات التي سنشرحها فيما بعد
وللدقة سوف تجدين قيم مساحات هذه الاسقف في رخصة البناء تحت جدول مكونات البناء ، لذا احصلي عليها من هناك افضل واكثر دقة من اخذها من اوراق المخطط

🔸مساحة الملحقات =(سقف بيت الدرج × 1)+ (مساحة سقف المصعد ×2) + (مساحة سقف الخزان الخرساني ×2) + (مساحة سقف البيارة ×1) +(مساحة سقف القبو×2)+ ( طول السور ×1)+(طول وارش السطح مع الجسر المقلوب×1.5)

مثال حسابي:
لو قلنا ان مساحة اسقف المبنى (الصافية) هي = 1500 متر مسطح ، وان مساحة ملحقات المبنى (الاضافية) هي = 2000 متر
فتكون المساحة الاجمالية هي = 3500 متر مسطح

🔸ولو قلنا ان سعر المتر المسطح للبناء مع المواد يتراوح ما بين 400 ريال الى 600 ريال ولنأخذ الوسط فنقول انه 500 ريال
• وعليه يتوقع ان تكون تكلفة بناء المبنى (شغل يد + مواد) هي = 3500 متر مسطح × 500 ريال تساوي 1750000 ريال (مليون وسبعمائة وخمسون الف ريال سعودي)

🔸ولو قلنا ان سعر المتر المسطح للبناء كشغل يد بلا مواد المواد يتراوح ما بين 90 ريال الى 110 ريال ولنأخذ الوسط فنقول انه 100 ريال
• وعليه يتوقع ان تكون تكلفة بناء المبنى (كشغل يد بلا مواد) هي = 3500 متر مسطح × 100 ريال تساوي 350000 ريال (ثلاثمئة وخمسون الف ريال سعودي)


هذه طريقة مبسطة جدا لطريقة حساب مسطح البناء مع تكلفة البناء

ارجو إني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🌷🌷🌷


هذه الصورة الاخيرة 👇
كثير ما تستوقفني كثيرا للتأمل بها عندما تمر علي

هل واقعية ام مبالغ بها

هل تصميم اليوم بعد 10 سنوات ينعدم
---
😅 اذا ما كان محسوب حساب الاحتياج المستقبلي نعم واقع


############################


📢 *يامن تمر بمرحلة التخطيط* 📢

 💥 *خمس مطالب لجودة المخطط الانشائي باي مكتب هندسي ان لم تحصل عليها فغادر المكتب الهندسي فورا* 💥

بعد ان تدخل لاي مكتب هندسي ليعمل لك مخطط بيت العمر وتقابل مديره، طالبه بخمس مطالب قبل الاتفاق على الاتعاب :

♦*1- المطلب الاول* : ان المخطط الانشائي يكون وفق الكود السعودي حصرا وقصرا، فان لف ودار فغادر المكتب فورا

♦*2- المطلب الثاني* : اطلب بحقك في مقابلة المهندس الانشائي الذي سيعد لك المخطط الانشائي ، فان رفض فغادر المكتب فورا

♦*3- المطلب الثالث* : بعد ان تسلم على المهندس الانشائي ، فورا طالبه بابراز هوية تخصصه (بطاقة العمل) وهوية اقامته النظامية بالبلد (الاقامة السارية المفعول).. المهندس المتخرج من الجامعة بعد عناء خمس سنوات او اكثر سيفرحه هذا المطلب لانه سيكسبك دعاية له مجانية بالمنطقة...بينما الذي يلف ويدور والمتردد والمتشكك ...فسلم عيه واخرج فورا من المكتب الذي لم يحترم ابسط الحقوق للمالك و اصول المهنة المعمارية.

♦*4- المطلب الرابع* : بعد ان تطلع على اصل بطاقتي التخصص والاقامة (اصل وليس صورة) ركز على تطابق الاسم الثلاثي بهما وكذا واسم الوظيفة : مهندس انشائي (بالحرف) و مقر العمل ( ان يكون اسم المكتب الذي سينفذ لك مخططك الانشائي ) سجل اسمه الثلاثي بورقة خاصة بك ولو تمكنت من اخذ صورة للبطاقتين بالجوال سيكون افضل، فان رايت اختلافات او بيانات مبهمة ، فغادر المكتب فورا

♦*5- المطلب الخامس* : اشرط على مدير المكتب فور تختيم المخطط من قبل بلدية المنطقة سوف تعطي نسخة من المخطط الانشائي لدى وزارة التجارة ليحفظ بسجل المكتب التجاري ، فان رفض فغادر المكتب فورا

👁‍🗨 *بحول الله ان هذه المطالب الخمس ستنقذك من تحايل المكاتب الهندسية الوهمية الكاثرة بالبلد هذه الايام

رجو إني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🌷🌷🌷

##################

تعليق على صورة بانيو معلق على جدران دورة المياه:
خادمك يؤمن بمقولة لولا اختلاف الاذواق لبارت الاسواق

ومن جهة اخرى
اصارحك ان هذه الحركات وما شاكلها اجدها ان اي مصمم مضطر ان يقدمها بين كل فترة واخرى بالسوق
لانه اذا جمد على تصميم قديم كالمغطس المتحرك ذي الارجل ...فسوف يغلق دكانه
لا بد له من حركات (موضات) منطقية و غير منطقية يلفت بها الى ان دكانه مازال شغال بصيحات اخر الموضة
(طبعا ليس كل الموضات مرفوضة...انما الحديث على غير المنطقية او ذات التكلفة العالية)
و قناعتي ..الشرهه ليس على المصمم ..فهو طبيعي ومنطقي ان يجر النار لقرصه
وانما الشرهة على الملاك الذين يتسابقون في مدح وشراء والتهليل والتبجيل بكل منتج جديد باخر موضة دون تدارس الموضة هل هي عملية ام لا وذات عمر طويل او تكلفة مقبولة لبيوتنا المتواضعة ام انها ثوب اطول من ثوبي

بالله عليك
بركة سباحة معلقة (البانيو المعلق) على جدران الحمام !! 🙄
هل يوجد مهندس انشائي يقبل تنفيذها على طابوق خرساني باضعف جدار بالبيت (جدار الحمام)
لا بد لها من اعمدة خاصة بها والعامود قد يحتاج لقاعدة خاصة تكون ضمن قواعد البيت
فالمسألة ليس مسألة لوحة منظر سنعلقها على الجدار