نصائح في الكراج

راجع ايضا

خطوات تبليط الرصيف:

https://ibrahim0.blogspot.com/2021/12/blog-post.html

خطوات تنفيذ ازفلت الشارع امام المنزل:

https://ibrahim0.blogspot.com/2022/12/blog-post.html

الطول = طول سيارتك + 2 م

العرض = عرض سيارتك + 2م

الارتفاع= ارتفاع سيارتك + 1.5 م

ورفعة الدخلة = ارتفاع ميدة سور المنزل - 15 سم

العرض المثالي لكراج سيارتين : = عرض السيارة الاولى + عرض السيارة الثانية + 3امتار

اقصى ارتفاع لبلاط ارضية الكراج هو 50 سم من فوق ازفلت الشارع  (او 30 سم من فوق الرصيف) ، وطول الرفعة مع هذا الارتفاع لن يزيد عن 250 سم على الاكثر

وسوف يكون صعود سهل متناسق  المنظر

 

السوبربان يحتاج اقل شي ٦.٥ متر، واذا بتحسب فتح الباب الخلفي يحتاج ٧ متر على الاقل

كم العرض المناسب لدخول سيارة سوبر؟
بوابة مدخل الكراج (وليس عرض الكراج) يفضل انها لا تزيد عن 3 متر
واذا كانت سيارتك من متوسطي الحجم ..فينبغي ان لا تقل ابعاد كراجك عن الموضحة بالصورة التالية :

مدخل اكبر من 3 متر يتسبب بثقل على ماطور الرولة ويتسبب باعطال متكررة  خاصة ان كان الماطور ذي نوعية رديئة
و السيارات الكبيرة لا يزيدة عرضها عن 2.7م فما بالك بالمتوسطة
انصحك ان تقلل عرض رولة المدخل قدر الاستطاعة
ولو ركبت باب شرايح فهو افضل واقوى من باب الرولة

الافضل ان تكون بوابة الكراج في منتصف العرض ٤م وليس على جانبها
من أجل تحقيق أعلى قدر من المرونة والانسيابية والقدرة على المناورة حال اصطفاف السيارة داخل الكراج 🚘🥅

* لسيارة سوبر:
 الطول 6.5 م جيد
لكن العرض 3.5م  يحتاج الى 50 سم زيادة على الاقل لتصبح 4م


مقاس باب الكراج ٣ متر جيد أو غير جيد؟
انا خليته ٣ ونص لان سيارتي كبيره
المهم هو غرفة الكراج و ليس البوابة 
البوابة مقاسها المعتاد ٣ متر 
لكن الغرفة لازم تكون ٦.٥ في ٣.٥


هل فيه طريقة مثالية لعمل طلعت (درحانة) الكراج؟؟ قصدي هل يصب تحتها خرسانة ويوضع معها شبك ومن ثم نضع مخلفات بناء حتى تصبح قوية؟

احذر من وضع مخلفات البناء في دفان منحدر الكراج
وعليك بدفان المنحدر بحبيبات الكنكر او برمل الدفان العادي على اقل تقدير
واحرص على ان لا يتجاوز ارتفاع المنحدر اكثر من 50 سم فوق منسوب الشارع وهو ما يماثل 30 سم فوق الرصيف

كم يكون كذا ارتفاع الميدة عن منسوب الشارع ؟

ميدة السور ينبغي ان تكون بعرض 40 سم وتنفذ على ارتفاع 40 سم فوق ازفلت الشارع ، مع تخفيضها عند فتحة الكراج وابواب الحديد بـ 25 سم اي لا يبق عند المداخل من الـ 40 سم الا 15 سم
راجع رسمة مناسيب مداخل المبنى المثالي (في الاسفل)

ارتفاع ارضية الكراج عن الشارع وطول الرفعة:

اقصى ارتفاع لبلاط ارضية الكراج هو 50 سم من فوق ازفلت الشارع  (او 30 سم من فوق الرصيف) ، وطول الرفعة مع هذا الاتفاع لن يزيد عن 250 سم على الاكثر

وسوف يكون صعود سهل متناسق  المنظر

احذروا من رفعة مدخل الكراج غير المدروسة  👇

الارتفاع المثالي لمدخل الكراج ينبغي لا يزيد عن 50 سم عن منسوب ازفلت الشارع
وطول مدرج الرفعة لا يزيد عن 200سم من بداية المدخل

مثل هذه الطلعة الرفيعة  👇👇👇 سوف تتعب السيارة وقد تؤثر على الجير بمرور الوقت وكثرة الصعود والنزول

لاحظ الطلعة القوية للكراج  كيف مقدمة السيارة وقد وسطحها قد يحتك بها 👇👇👇

كم المفروض طول رفعة مدخل الكراج؟

خبيرنا الغالي ابا عبدالله
الطول المثالي لرفعة مدخل الكراج هو ان لا يزيد عن 2.5 متر
والبلدية تشترط عليك ان لا تنتهك حرمة الشارع  ، ورغم ذلك  بحمد الله يوجد تساهل منهم في هذا الجانب
لكن يعتبر تشويه منظري (بصري) للبيت ان تعدى طول الرفعة ضعف عرض الرصيف


الحين انا عندي ارتفع صبة النظافة للقراج ٥٥ سم من منسوب الشارع 😫
هل في طريقة يكون دردحانة القراج مقبولة بحيث ماتحك السيارة ؟!
قبل التبليط ٥٥ ؟
اي نعم

هذا يعني ان صبة نظافة الاحواش والكراج موحدة عندك على ارتفاع ثلاثة درجات عند المداخل
احب ان اطمنك  بحول الله انها ما تحك اسفل السيارة

انصحك
بعد ان تبلط ارضية الكراج  وقبل صبة الطلعة
انك تعمل الطلعة من التراب ثم ترشه بالماء  ثم تصعد عليه بالسيارة
فان وجدت اي اثر احتكاك لاسفل السيارة بقمة الطلعة (وهو الموضع للاحتكاك)
عندها تحتاج ان تعمل ميلان ثاني بقمة الطلعة  بالقدر الذي يوجد فراغ بين الارضية واسفل السيارة
كما هو موضح بالصورة ادناه 👇 (المثلث الازرق)

انا ارتفاع الميدة جهة الكراج ٦٠؟
بحول الله انها رفعة طيبة
انصحك باختبار الطلعة بالتراب بعد تبليط ارضية الكراج


التسليح المثالي لطلعة مدخل الكراج 👇👇👇

انخفاض مدخل الكراج وفهمت السبب
 لكن مداخل الابواب لماذا نخفضها؟

سؤال رررائع 👍
الجواب
لان ميدة السور بارتفاع 40 سم فوق منسوب ازفلت الشارع يجعل صبة نظافة الاحواش في وسطها تقريبا (وهو الموضع المثالي لزرع اسياخ منع هبوط صبة النظافة المؤقت الذي ننصح به قبل صب نظافة الاحواش + انه الموضع المثالي  ايضا لالتحام خرسانة النظافة بخرسانة ميدة السور بدلا من التحامها بالطابوق كما هو جاري باغلب البيوت حاليا)
لكن يعيب هذا الموضع المثالي
بروز ميدة السور عند المداخل بمسافة 25 سم فوق صبة نظافة الاحواش ، وحيث ان هذا البروز يكون فقط  بمناطق مداخل الابواب اي انها خالية من طابوق بارتفاع 3متر للسور، لذا لا ضرر من تخفيظها الى منسوب نظافة الاحواش الذي يكون اخفض من الميدة بـ 25 سم ، لذا نطالب بالتخفيض لتوحيد المنسوبين للنظافة وميدة السور

راجع رسمة مناسيب مداخل المبنى المثالي المطروحة اعلاه 👆

باب كراج شرائح

 باب كراج روله

####################

عندي الشارع تحت الإنشاء و ما ادري هل سنظفر بمنسوب شارع يتوازن مع ميدة المنزل حتى نحصل على منحدر كراج مناسب؟

مدخل الكراج ينبغي له ان لا يرتفع عن ازفلت الشارع بـاكثر من 50 سم
وواضح من الصورة انه اقل من ذلك  ...وعليه فالدخلة ستكون ممتازة 👍
الخلل
وعساه  ما يكون
سيكون في انخفاض مداخل البيت عن الحد الادنى له عن ازفلت الشارع
الذي هو يفضل له ان لا يقل عن 65 سم فوق ازفلت الشارع


احنا بنينا البيت على النية
ما كان موجود شارع 
و اغلب الحسابات خضعت للتوقع من المقاول لاني حرصته ان يحاول يحسبها كويس 
عموماً المعيار اللي اعتمد عليه المقاول هو منسوب البيارات اللي بالشارع


لمن هو بنفس حالتك السابقة
انصحه بشدة بمراجعة بلدية منطقته وسؤالهم عن منسوب ازفلت الشارع (او دفان الشارع ثم يزيد عليه 10 سم لمعرفة منسوب الازفلت)
فمناسيب الشوارع محددة عند البلديات لجميع المخططات قبل التصريح بالبناء بها
وان تم مخالفة المنسوب المعطى للمالك ، يحق له طلب التعويض الكامل والوافي لتعديل منسوب منزله من القديم الذي اعطتك اياه البلدية الى الجديد المنفذ على ارض الواقع
فهي طريقة محسوبة ومرقمة لدى الامانة  لا تعتمد على تخمين المقاول ولا شطارة مهندس


طيب ناخذ ورقة من عندهم ومختومة؟

نعم
يوجد نموذج مطبوع ومختوم لمناسيب ارتفاع الشوارع

ارجو إني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل

موفق لكل خير

ابوعبدالله - عيسى العاشور 🌷🌷🌷