راجع ايضا:
راجع مذكرة هكذا الخبراء تعزل اسطحها على برنامج التلغرام، اضغط على الرابط التالي:
https://t.me/khobra2021/186
عزل دورات المياه:
https://ibrahim0.blogspot.com/2023/01/blog-post_27.html
مسابقة رولات العزل:
https://t.me/khobra2021/458
عزل الاسطح للمهندس محمد نواف جمعة:
https://t.me/khobra2021/259
الهيئة السعودية للمهندسين: نماذج لطرق العزل باستخدام طرق ومواد مختلفة:
https://t.me/khobra2021/362
تبليط الاسطح و فرش الكنكري
https://ibrahim0.blogspot.com/2023/03/blog-post.html
💥*نصائح اضافية في العزل بالرولات البيتومين* 💥
اهم شيء في رولات العزل ان تكون
1- حديثة الانتاج بحيث لا يمضي على تاريخ انتاجها (وليس انتهائها...ركز معي يالغالي) اكثر من 90 يوم
2- وان تكون قوة تسليحها لا تقل عن 200 جم لكل متر مسطح
3- وان يكون التسليح من نوعية فيبرجلاس مع بوليستر تجدها مكتوب عليها PYG
4- وتكون سماكتها لا تقل عن 4 مم
5- وان تكون من النوعية المخصصة للمناطق الباردة ، تعرفها بوجود رمز SPS عليها
6- وان يكون على الرولات ضمان لا يقل عن 5 سنوات كتصنيع وعلى شغل اليد ضمان لا يقل عن 5 سنوات ايضا
7- واهتم بشرط عمل شطفة (خرسانة زاوية 45 درجة لا تقل سماكتها عن 10 سم ) تحت جدران وارش السطح و الجسور المقلوبة حول مواسير التكييف
8- وشرط عمل صبة ميول لناحية فتحات تصريف الامطار
9- وشرط ان تكون مناطق التراكب برولات السطح لا تقل عن 10 سم بجوانب الرولة و 15 سم ببداية ونهاية الرولة
10- ومنطقة التلحيم تشمل كامل عرض الرولة حتى درجة تدخينها وعلوق النار بالرولة
11- وشرط ان تكون مناطق التراكب برولات الوارش (المحيط) لا تقل عن 15 سم وتكون بشكل طولي وبعرض لا يقل عن 60 سم يثبت منتصفها بمنتصف الشطفة، ولا تقطع عند الزوايا وانما تقلم بشكل اجنحة تركب على بعضها البعض من الاسفل والاعلى
12- يفضل ان تكون رولات الوارش من نوعية البحص حتى وان كانت ستغطى ببلاط الوزرة حتى يساعد البحص في قوة تماسك مؤنة البلاط بالرولاة
13- ان تكون مساطر التثبيت من الالمنيوم المضلع وليس من النوع العادي
14- ان لا تزيد المسافة الفاصلة بين براغي تثبيت مساطر الالمنيوم عن 30 سم وتركب بواشر (وردة)
15- ان يستخدم معجون فواصل تمدد البلاط في تغطية راس مساطر الالمنيوم
16- لا تقبل باي رولة تأتي اليك وهي مسدوحة على ظهرها، لا في اثناء التخزين ولا في اثناء نقلها الى بيتك، دائما وابدا يجب على رولة العزلة ان تقف على طولها
17- لا تقبل برولات مخزنة بمناطق مكشوفة للشمس حتى وان كان تخزينها بشكل وقافي
18- ارفض ان يتم استخدام رجل الفني في عملية ضغط الرولة من بعد تسخينها ، فلا بد من توفر كرة الضغط المخصصة لهذا الامر
19-ارفض ان يتم تركيب الرولات على برايمر (قار) رطب لم ينشف بعد ، او فوقه ندى او رطوبة او زخة مطر، فلا بد للبريمر ان يكون نظيفا من الغبرة والرطوبة 100%
20- ارفض ان يفرش البرايمر على ارضية بلا صبة ميول، او يفرش مجرد غاط واحد، لا بد من ثلاثة غاطات متعامدة بثلاثة ايام متتالية
هذا مما في الذاكرة حاليا
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🌷🌷🌷
ابوعبدالله، ملاحظة، نحن في مناطق حارة
وحضرتكم تنصح في استخدام رولات العزل للمناطق الباردة SPS،
أليس من الافضل أن نستخدم رولات العزل المائي للاماكن الحارةت، تحياتي
يالغالي
يوجد نوعين من رولات العزل
نوع مصمم للبلدان الصحراوية ويرمز لها ب APP وتكون رولاته مصممة لتتحمل درجة حرارة من - 6 تحت الصفر الى 156 درجة حرارة فوق الصفر
وهذه مخصصة للبلدان التي تقع على خط الاستواء كالسودان ومالي والهند..الخ
و رولات مخصصة للبلدان الباردة SPS وتكون رولاته مصممة لتتحمل درجة حرارة من -25 تحت الصفر الى 145 درجة حرارة فوق الصفر وهي مخصصة للبلدان التي تقع على مداري السرطان والجدي وما بعدهما
وحيث ان اخر تقلبات جو منطقة الخليج حرارته لم تتعدى الـ 100 درجة صيفا فكلا النوعين الصحراوي والبارد يصلح لنا وعندنا نطاق امان بكليهما يزيد عن 50 درجة تقريبا
بينما في الشتاء وهو موسم الامطار فالبرودة قد وصلت بالخليج قرابة 3 قريبة من الصفر في السنوات الماضية ولعلنا نكسر الصفر في المستقبل القريب
لذا الافضل لنا ان نختار النوع الذي يعطينا نطاق تحمل برودة جو منطقتنا مع توفير اكبر نطاق امان لمتغيرات المستقبل وهي التي تتحمل برودة 25 تحت الصفر افضل من التي تتحمل فقط 6 درجات تحت الصفر
لذا ننصح برولات المنطقة الباردة SBS لان منطقتنا تقع في منتصف مدى تحملها حرارة وبرودة مع اكبر نطاق امان مستقبلي
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
##############
يعطيك العافية بوعبدالله
انا عزلت فوم للسطح
ايش تنصح فيه قبل البلاط
وضع طبقة رمل او بحص زيرو
قبل عمل الصبة الناشفة
او على طول عمل صبة ناشفة فوق عازل الفوم
---
على طول افرش قماش العزل فوق الفوم ثم اعمل صبة الاسمنت الناشف فوق القماش ثم بلط بلا رمل ولا بحص
بس عساك عملت ميول بالفوم لجهة صفايات المطر
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
ولا تنس استخدام صفاية العزل قبل فرش قماش العزل
---
بالنسبه لصبه الميول
اذا ممكن نصايح في هذا الشى
---
واكثر ما وقفت عليه من عيوب بصبة الميول تكون في مرحلة عمل الاوتار
وعلى ما في بالي انصحك ان تركز على ان :
1- ان تنفذ خرسانة الاوتار بخرسانة قوية تتحمل احتكاك القدة فوقها دون ان تتفتت
2- ان لا تبعد الاوتار عن بعضها البعض اكثر من 4 متر (طول القدة)
3-ان تتأكد من صحة ميول الاوتار بموافقتها للخيط الممدود فوقها بلا اي فراغ بينهما
4- السماكة العلوية للاوتر لا ينبغي لها ان تقل عن 2 سم والسفلية عن 5 سم
5- نسبة خلطة الرغوية تختلف باختلاف سعة خزان مكينة الخلط
فلو فرضنا ان سعة مكينة الخلط هي 500 كيلو غرام للمتر المكعب فالخلط المثالي لها يكون : 12 كيس اسمنت : 200 لتر ماء : 60 لتر كميكل
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
######################
تعقيبا على: فيديو | انهيار للسقف وتسريب للمياه يحول بيت الحلم إلى كابوس...
انه بيت جديد
بل كلها بيوت جديدة....فجيعة
تسريب = عزل مائي فاشل
وحسب ما وصلني من علم ان بيوت الاحساء لا علم لها باهمية وضرورة صبة ميول تحت العازل المائي بنسبة 99%
و ان العزل بالرولات يتم وفق اجتهادات المصري او البكستاني الذي همه الاول والاخير رفع هامش ربحه عبر تقصير كمية غاز التلحيم وتقليل منطقة التراكب الى 5 او 4 سم وطلئ غاط واحد من البريمر - القار- على ارضية يرفض فكرة غسلها بالماء مكتفي بمكنسة يد ديكورية تشيله له الاوراق وتترك اهم عنصر يضعف قوة التصاق البريمر بالارضية وهي الغبرة الناعمة التي لا تشيلها المكنسة اليدوية
وهذا المصري او البكستاني لو تسأله ماهي اهم منطقة واخطرة بالتسريب هلى وسط السطح ام جوانبه ، يقول لك وسطه ، تقول له اهم وليس ابسط واسرع انجاز لك ... يلف ويدور
بينما العكس هو الصحيح اكثر اهمية بعزل السطح هي منطقة جوانب السطح التي تحتاج الى اهتمام بالغ بها من جودة التلحيم و زيادة منطقة التراكب بها بما لا يقل عن 15 سم
بلاء... بلاء يعور القلب بما نسمعه عن مخالفات عزل الرولات باحسائنا الحبيبة....واخرتها هذا العويل المؤلم اثناء سقوط الامطار القوية
كان الله في عونكم ..
ارجو اني وفقت في اثراء مشاركتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀 🥀 🥀
########################
بوعبدالله سقف غرفة الغسيل عندي صار تجمع مياه الأمطار ولم يعمل له تصريف مرزام... ومعمول له جسر مقلوب احتاج مشورتك هل اعمل تبليط وأسلوب واثقب الجسر المقلوب واحط بيب٢" أو ادفن بمستوى الجسر المقلوب وابلط وأسلوب إلى جهة معينه
تجنب الدفان غير الضروري بالاسقف لكونها احمال اضافية ثقيلة، غالبا لم تؤخذ في الحسبان عند تصميم تسليح السقف
لذا الطريقة الاولى ارجح
اعمل للسقف فتحة تصريف بالات الكور 2.5 بوصة وتكون بشكل مائل للخارج دون ان تمس حديد السقف و يفضل عدم المساس بحديد الجسر المقلوب الا في حالة الحرج الشديد
ثم اعمل اسلوب لناحية هذه الفتحة ثم بلط ..
بلا اي طبقة دفان تحت البلاط
وبحول الله امورك طيبة
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
يعني الرأي الأرجح أعمل صبة ميول إلى جهة معينه واعمل فتحة تصريف وهل يحتاج تبليط اتوقع صبة الميول ناعمه تكفى لأن المساحة ٤*٢
صبة الميول عادة تكون رقيقة بحيث في منطقتك لا ينبغي لسمكها ان يتجاوز 5 سم ، هذا السمك الرقيق سوف تبططه الشمس و تقلعه من مكانه بكل سهولة ان تم كشفه لها
لذا فهي تحتاج لتغطية وتثبيت وحماية وهذا ما سوف يقوم به البلاط
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
صبة الميول عادة تكون رقيقة بحيث في منطقتك لا ينبغي لسمكها ان يتجاوز 5 سم ، هذا السمك الرقيق سوف تبططه الشمس و تقلعه من مكانه بكل سهولة ان تم كشفه لها
لذا فهي تحتاج لتغطية وتثبيت وحماية وهذا ما سوف يقوم به البلاط
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
بالنسبه لصبة الميول نعملها بالخلاط والا يدوي العمال يسونها؟السطح فيه جسور مقلوبه ~٥سم
نريد صبة ميول تكون خفيفة الثقل على السطح
الهدف منها هو جعل رولات العزل التي ستكون فوقها بشكل مائل لجهة ماسورة التصريف فقط لا غير
لذا حاول ان تحقق هذا الهدف باي طريقة بشرط ان تكون خفيفة الوزن
فمثل تستطيع تنفيذها بمادة العزل الانسولايت الهشة والخفيفة ..وبها تضرب عصفورن بحجر منها هي مادة عزل حراري و منها اعطتك صبة ميول خفيفة
وعلى فكرة
العمة سكيكو الشمطاء اذا بينت لهم استخدامك لمادة الانسولايت بالسطح يكتفون به عن العزل الحراري بالواح الفلين المبثوث الازرق
رغم اننا لا ننصح بالانسولايت كبديل عن الفلين الازرق وان قبلت به سكيكو
لان مقدار عزله الحراري ضئيل وغير فعال ..فوجوده كعدمه
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
المفروض ان تكون الجسور المقلوبة تحت جدار الوارش وليس بوسط السطح
الا اذا كنت تعني بها ما سنفذ حول مواسير المكيفات التي بوسط السطح
فهذة لا تمنع صبة الميول كما انها لا تمنع من فرش الرولات واتبليط السطح وهي موجودة بمكانها
بل اننا ننصح بها
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
 |
| جسر مقلوب لا يقل عن 40 سم اسفل الوارش |
 |
| جسر مقلوب 40 سم عند باب مدخل السطح |
 |
| جسر مقلوب 40 سم حول مواسير الدش او التكييف في السطح |
 |
| اوتار الميل باتجاه صفايات السطح تقسمه لاحواض |
 |
| وتر الميول يبدأ من وسط السطح وينتهي عند الصفاية بارتفاع اقل |
#########################
اذا بعمل عزل مائي الان لكامل السطح وباجل الحراري شوي بسبب الميزانيه للاخير ش
نو اغطي بيه العازل الماي عن يخرب واخسره ؟
كل مواد العزل المائي تتأثر باشعة الشمس الفوق البنفسجية UV ، لذا ينصح بمسارعة تغطية العازل المائي بالعازل الحراري فور الانتهاء من اختبار العزل المائي حتى لا نخسر العزل المائي بفعل الشمس
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
تأجيل العزل المائي حتى تتوفر ميزانية العزل الحراري
بكذا توقف العمل نهائي
انو ماتقدر تحط جبس مثلا ومافي عزل
ولا سرمكه ارضيات ومافي جبس 🙃
المفروض ان تكون اول اعمال التشطيب تبدأ من فوق الى تحت
اي انها تبدأ اولا باعمال عزل السطح وتبليطه
ثم تنزل تحت لسرمكة الجدران ثم الجبسمبورد ثم تبليط الارضيات ثم صبغ الاسقف ثم الجدران
عموما
لتوقف كل عمل يتعارض مع عزل السطح وتبليط وتحول الميزانية له
هل يعتبر الفوم عازل حراري ومائي؟
نعم يعتبر لكن بشرطين :
1- ان لا تقل سماكته عن 5 سم باي حال من الاحوال وفي اي جانب من الجوانب ويكون بشكل ميل لناحية صفاية المطر
2- ان يتم طلائه بطبقة مثبة وحامية له من اشعة الشمس الفوق بنفسجية، ويكرر طلاء هذه المادة بشكل سنوي لان عمرها قصير جدا، او يتم التبليط فوقه فور الانتهاء من اعماله
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
ولا يسمح بالمرور عليه خاصة كلما تقادم عمره، لانه قابلة للتفكك والانحلال
##########################
تعليق على عقد عزل بدون ميول:
حقيقه عزل بدون صبة ميول وتركيب صفاية عزل يعتبر عزل خطا وكانك رامي فلوسك في القمامه
في طريقتين عشان تحقق الميول
الاولى - تصب صبة رغوية تنفذ من قبل مختصين بميول باتجاه الصفايات ويعمل شطفات بزاوية ٤٥ درجةاسفل الجدران وبعدها تضع العازل المائي عليها. بالطرق السليمه مثل عمل الوزرة والتنظيف وتركيب البرايمر وتركيب رولات العزل بتراكب اطراف لا تقل عن ١٠ سم ووضع وزرة بحص بارتفاع ٣٠ سم وتركيب الشريط الالمنيوم ووضع السيلكون
٢- الثانية عمل ميول باستخدام حبيبات البرلايت والاسمنت وفردة من المنتصف بارتفاع ١٠ سم تقريبا بميول الى ان يصل الصفاية بارتفاع ٥ سم (عمل اوتار لضبط الميول ) وبعدها تعمل طبقة لياسة عليها وتعمل شطفات ٤٥ درجة اسفل الجدران وتنظف السطح جيدا وبعدها يوضع البرايمر وبعدها لفائف القار بالطرق السليمة المنوه عنها سابقا
* ميزة الطريقة الثانية انك استخدمن البرلايت الذي يعتبر عازل حراري ومجاز عند شركة الكهرباء وتحتاج تجيبهم قبل وضع لفائف القار يكشفون ويتاكدون انك ركبت برلايت ويعطونك موافقة على عزل السطح حراريا
وبكذا وفرت قيمة العزل الحراري
واذا عندك ميزانية وحاب تحط الواح فلين لعزل اضافي تقدر
#####################
ماهي طريقة تركيب صفاية العزل للاسطح؟
---
1- الجزء السفلي منها يوضع مباشرة فوق فتحة تصريف المطر بمنسوب اقل من منسوب خرسانة صبة الميول بما لا يقل عن 5مم
2- ثم ينزل الجزء العلوي منها بوسط الجزء السفلي ويضبط الارتفاع بين الجزئين وفق منسوب البلاط
ويحشى الارتفاع بحبات الكنكري متوسط الحجم
وصل الله وبارك على محمد وال محمد
لاحظ الصورة ادناه 👇
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
---
السلام عليكم احنا الحين في مرحله عزل السطح خلصنا تركيب العزل المائي
مفروض نختبره بالماي
كل الي كلمناهم قالوا يوصلون الماي السطح بس مايسحبونه
شلون نسحب الماي؟
---
قصدك يصرفونه وليس يسحبونه
واغلب الظن ان كلمة السحب هو الذي خوف مقاولي العزل . ....لانها تعني ان وراها مضخة و ليات وتمديدات وكهرباء
لكن مقاول العزل الشاطر غير المتلاعب المفروض انه يفهم القصد ولا يتعاير بحرفية اللفظ
عموما توجد نقطة بهذه المرحلة هي مطلوب ان يتشدد المالك بها
فمن حق المالك ان يشرط على مقاول العزل ان تكلفة اول تعبئة (قيمة وايت الماء) اختبار تكون على المالك، فان نجح الاختبار بها فبها ونعم، اما اذا فشل الاختبار فتكون التعبئة الثانية او الثالثة ان احتيج لها للاختبار الثاني او الثالث تكون على مقاول العزل لانه هو المتسبب في الحاجة اليه بسبب فشله في جودة العزل المثالي
واذا قشل الاختبار الثالث من حق المالك طلب استرجاع كل ما دفعه لمقاول العزل واحضار مقاول عزل اخر من بعد ان يسحب رولاته ويشيل اغراضه من السطح
هذا هو الشرط الذي ينبغي ان تحرصي على توثيقه مع مقاول العزل
طريقة تصريف ماء الاختبار
اما من ناحية تصريف مياه العزل فمقاول العزل ينبغي عليه ان يقطع مواسير تصريف المطر 3 بوصة بمنسوب اقل من منسوب صبة الميول بما لايقل عن 5 مم
ثم ينزل بداخلها اطراف من رولات العزل القريبة منها بما لا يزيد عن 5 سم ويجعلها مفتوحة استعدادا لتركيب الجزء السفلي لماسورة صفاية العزل بها (من بعد نجاح اختبار العزل)
وقبل تعبئة السطح بمياه الاختبار يقوم مقاول العزل بسد فتحة التصريف بقطعة اضافية من الرولة ( 20 في 20 سم مثلا)
ثم يعبئ السطح بمياه الاختبار،
ومن بعد نجاح الاختبار يتم خرق هذه القطعة الاضافية من الرولة التي تم سد فتحة التصريف بها ( بسكينة او مشرط .الخ) فتنزل مياه الاختبار الى ارضية الاحواش وكانها مياه المطر وبهذا يتم تصريف مياه الاختبار بكل سهولة و مجانا
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرتنا الفاضلة
موفقة لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
 |
| سد فتحة تصريف المطر بقطعة رولة اضافية 20 في 20 سم استعدادا للاختبار |
من بعد نجاح الاختبار ، يتم خرق هذه القطعة لتصريف مياه الاختبار
###########
بديل لصفاية العزل الطبقتين:
اشترى هذه المكونات الثلاثة التي بالصورة
ومن بعد تلحيمها ببعضها البعض عبر الغراء
تنزل الطرف الصغير منها (2.5 بوصة) في قلب ماسورة تصريف المطر (التي تكون بمقاس 3 بوصة) وترفعها 1 سم ثم تلف شبك لياسة على منطقة الرفع وتفرش عليها بحص متوسط
وبس.... زكفى الله المؤمنين شر القتال والحيرة بالبحث عن الصفاية المعدنية المعروفة
والسباك الحقيقي (وليس المتطفل على مهنة السباكة) يعرف طريقة عملها بمجرد ان ينظر للصورة
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
---
هل ينفع اركب الصفاية اثناء العزل المائي ولايوجد ميول عليه، الميول عند تركيب البلاط
محمد بوصالح:
هذي تركب القطعة الدائرية مع مستوى العازل المائي
وعلى الاقل يجب ان تكون على نفس مستوى ارضية السطح
وليس ارفع منه والا لن يكون هناك فائدة منها.
والاجراء الصحيح في تركيبها ان يعمل صبة ميول رغوية او ب مادة البرلايت ويتم تركيب العازل المائي عليها وتثبيت الصفاية زي ما هو مبين بالصورة. التاليه
ويتم تركيب القطعة الثانية المربعة مع البلاط
مؤيد:
هنا يلاحظ عمل العازل الحراري البريلايت قبل العازل المائي
لا يوجد مشكلة بهذي الطريقة؟
محمد بوصالح:
لا يوجد مشكلة
يتم عمل اوتار لضبط الميول باتجاه الصفاية ويتم خلط وفرد البرلايت على تلك الاوتار
بعدها يتم عمل. طبقة لياسه على البرلايت وذلك لعمل سطح مستوي وناعم لضمان التصاق لفائف القار. عليه
وبعد اللياسه يتم تركب لفائف العازل المائي
وتقوم بالتبليط على العازل
عصام:
انا مسويها من سنتين والامور طيبه واهم شي يكون المنفذ فاهم وجيد
عباس:
يعطيك العافية
تم عمل طبقة دهان قبل تركيب العازل يعني ينفع نركبها
محمد بوصالح:
نعم ينفع
خل يحفر لها بحيث تكون بنفس مستوى السطح ورتبها باسمنت ويعيد وضع طبقة الدهان العازل
ويتم تركيب القطعة الثانية المربعة مع البلاط
######################
 |
| 👆عمل البؤج ثم الاوتار |
 |
| 👆يكون هكذا وقت الصب |
#################
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اذا كان البناء دور واحد هل ضروري عمل بلاط للسطح او هل يكتفى بالعازل وما هو نوع العازل المناسب بدون الحاجة الي التبليط فوقه
عازل حراري بيرلايت وفوقه عازل مائي رول ذو طبقة بحص
ليش ما يستخدم فلين، وقت الاكمال ما يقدر يشيله ويعيد استخدامه؟
مشكلة الفلين الالواح مش ثابت ولا يتحمل تحط اجهزة المكيفات عليه يهتز
على فكرة حتى الي بيحط الواح فلين وببلط عليه لازم يصب صبة ٥ سم على الفلين والا راح يتفكك البلاط ويطبل
هذا عيب الفلين الالواح.
##################
استفسار لو تكرمتوا عن مرحلة العزل للأسطح
ماهي المواصفات والجودة ونصائحكم لهذه المرحلة مع الشكر الجزيل
اولا: العزل المائي الاول ..... اذا جاء فوق خرسانة السطح مباشرة بلا صبة ميول تسبقه ...فان ضرره اكثر من منفعته...وكانك يا زيد ما غزيت
س- لماذا ؟
لان المياه المتسربة له من فوق وخاصة ان كانت بعيدة عن فتحات التصريف سوف تتجمع فوق العزل المائي الاول لتعمل لها مستنقعات مائية مستمرة
لا تتبخر لان حرارة الشمس لا تصلها بسبب العازل الحراري الذي فوقها ولا تنصرف لفتحات التصريف بسبب فقدها لمنسوب الميول الذي يحركها لفتحات التصريف
وتظل هكذا الى ماشاء الله الى ان تتخمر و تتحول من مياه متعادلة الى حمضية بسبب تفاعلها بالاملاح المعدنية و مع الاحماض تضعف ممانعة العوازل المائية (عازل الصن بروف يتم التلاعب بسماكته النهائية غالبا...لذا حرص على تحديد سماكته النهائية بالعقد ) فتنساب منه الى ما تحته الى سطح خرسانة السطح ، وبهذا يكون سطحك وسطح من لم ينفذ العزل واحد
لذا انصحك ان لا تقبل اي عزل للسطح بغير صبة ميول تكون مباشرة فوق السطح ثم ياتي العزل المائي الاول فوقها
مبلغك 30 الف ....لو اصبح 40 مع صبة ميول افضل لك من ان تخسر الـ 30 الف باجمعها
ثانيا : اطلب عمل صبات خرسانية حول المواسير بعرض 20 سم وارتفاع 40 سم افضل لك من وضع طابوق
ثالثا : اشرط ترك العازل المائي لمدة 24 ساعة حصر قبل فرش الطبقة الثانية منه، وتكون بشكل متعامد مع فرش الطبقة الاولى، ولا تقبل بالعبارة الفضفاضة التي يوقعك عليها بالعقد من 2 ساعة 6 ساعات،......صدقني ...سوف ينفذ الغاط الثاني بعد اقل من ساعة واحدة ان قبلت بهذه الصيغة
رابعا: اما ان يحدد لك السماكة النهائية للعازل المائي الاول بان لا تقل عن 3مم ، او انك تشرط عليه فرش ثلاث غاطات منه بدل الغاطين ، ويكون كل غاط بيوم مستقل لوحده
خامسا: ترك الطبقة الثانية للعازل المائي الاول لمدة 24 ساعة ، ثم تغريقها بمياه اختبار بعمق لا يقل عن 10 سم لمدة 7 ايام ،
سادسا : طبقة اللياسة التي تاتي فوق طبقة البيرلايت ينبغي تنفيذها في مدة اقصاها لا تتجاوز 48 ساعة من الانتهاء من اعمال البيرلايت، وبسماكة نهائية لا تقل عن 5 سم
سابعا: الزم المقاول ان يدون حرفيا ما نوع ضمان 10 سنوات الذي سيقدمه ، هل هو شامل تكاليف الازالة واعادة التركيب والاصلاح مواد وشغل يد ...الزمه ان يدون ذلك حرفيا بالعقد
باقي بنود العرض اراها جيدة ،
اما عن تسعيرة العقد ...فتعتمد على المساحة الاجمالية لجميع الاسطح المعالجة ، حاول ان تحسبها ثم تقسم مبلغ العقد عليها وترى تكلفة المتر المسطح بكم ؟ ان كان من 40 الى 60 ريال فهو مقبول بتسعيرة هذه الايام ايام الغلاء والتضخم
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
..... طبعاً يتم البدء بأعمال اللياسة أولاً في سترة السطح و بعد ذلك ملاحق السطح أي تكون البداية من السطح إلى أن يتم الوصول إلى الدور الأرضي
في حال وجود لياسة في الأسقف فيتم أولاً عمل لياسة الأسقف و بعد ذلك لياسة الجدران
عند لياسة النوافذ يجب أن يكون هناك ميول بأتجاه الحوش أسفل النافذة لضمان تصريف مياه الأمطار مباشرة إلى الخارج
بعد ذلك يقوم السباك
بعمل تمديدات شبكة الصرف الصحي ـ المجاري ـ بالحوش
مع ضرورة عمل غرف تفتيش عند كل دروة مياه ـ أي عند اتصال ماسورة تصريف كل دورة مياه بغرفة التفتيش و أيضاً يتم عمل غرف تفتيش كل 4إلى 6م
مع ضرورة عمل ميول بأتجاه البيارة
و يتم توصيل المجاري إلى البيارة
وأمر مهم جداً أن يتم تركيب ـ رداد ـ و هذا الرداد يسمح بنزول المجاري إلى البيارة و لا يسمح بارتداد الحشرات أو أي كأن من البيارة إلى المجاري
و أمر هام جداً أن يتم توصيل المجاري إلى الشارع ليتم توصيلها مستقبلا بشكبة المجاري و يجب أن تكون ماسورة المجاري الخارجة إلى الشارع تبعد عن السور بحدود 2 م و ذلك لعدم الحفر مستقبلاً بالقرب من رصيف المنزل
يتم الاستمرار برش اللياسة بالماء الصالح للشرب لمدة سبعة أيام
بعد أن يتم الانتهاء من لياسة سترة السطح و ملاحق السطح و يتم رشها بالماء
يجب أن يتم لياسة الجسر المقلوب الموجود على ملاحق السطح من الأعلى
قبل البدء في أعمال العزل المائي و الحراري يجب التأكد من أن جميع مواسير التكييف بحالة جيدة من السطح إلى داخل كل غرفة و لا يوجد بها أنسداد
بعد ذلك يبداء العمل في العازل المائي و الحراري للأسطح
أنواع العزل المائي و الحراري الأكثر استخداماً
عمل عازل مائي رولات بسماكة لا تقل عن 4 ملم
عمل عازل حراري ألواح بولسترين ـ فلين ـ مخصصة للأسطح
عمل عازل حراري بيرلايت
قبل البداء بأعمال العزل يجب أن يقف مقاول العزل على أعمال اللياسة بالسطح لتلبية احتياجاته قبل البدء بالعمل فيما يخص لياسة الجسر المقلوب و خلافه
يتم تنظيف السطح و أسطح الملاحق تماماً
في حال وجود ملاحق أرضية بالحوش فيفضل أن يتم عمل لياسة لجسرها المقلوب من الأعلى لكي يتم عمل العازل المائي و الحراري للمشروع في وقت واحد
عازل مائي رولات و عازل حراري بيرلايت
يتم عمل البيرلايت و هو عبارة عن حبيبات خفيفة الوزن سعة الكيس 100 لتر و هناك أكياس سعة 80 لتر لكن الــ 100 لتر هو الأكثر استخداماً
---------
يجب الانتباه البيرلايت نوعين g4 و g3
g4 هو المخصص للأسطح و يكون خشن و حبيباته أكبر و سعر الكيس يكون بحدود 20 إلى 21 ريال
g3 هو المخصص في بعض المجالات الزراعية و يمكن استخدامه في اللياسة لأعطاء عزل حراري و حبيباته ناعمة و سعر الكيس 17 إلى 15 ريال
و للأسف أن بعض المقاولين يعمدون لاستخدام g3 فيجب الحرص على أن يتم استخدام g4 فقط
يتم خلط البيرلات كل خمسة أكياس بيرلات مع عدد اثنان كيس أسمنت
ويتم خلطها جيداً بالماء بحيث تصبح الخلطة غير سائلة بعد ذلك يتم فردها بالسطح
يجب أن يتم عمل البيرلايت بميول بأتجاه مرازيم تصريف السيل
بحيث لا تقل سماكة البيرلايت عند المرازيم عن 4 إلى 5 سم كأقل نقطة بالسطح
أما في الأكان المرتفة قد يصل فيها البيرلايت إلى 10 سم أو أكثر أو أقل بحسب مساحة السطح
بعد ذلك يتم رش البيرلايت بالماء لمدة يومين
بعد ذلك يتم عمل روبة أسمنتية توضع على البيرلايت و يتم رشها بالماء لمدة يومين
بعد ذلك يتم عمل زاوية مشطوفة بحود 7 إلى 10 سم على أطراف السطح عند السترة و عند كل جدار و عند فتحات التكييف الصحراوي أو المركزي إن وجدت بالسطح
بعد أن يجف السطح تماماً يتم عمل دهان برايمر عازل للسطح
بعد ذلك يتم عمل العازل المائي من اللفائف و يفضل أن لا تقل سماكته عن 4 ملم و يجب الحرص على اقتناء نوعية ممتازة نظراً لكثرة المنتجات بالسوق ومنها المميز و الرديء
لا بد أن يتم تركيب العازل المائي على جميع الجدران بالسطح بارتفاع لا يقل عن 25 إلى 30 سم على محيط السطح كاملاً وعلى فتحات التكييف الصحراوي أو المركزي
بعد الانتهاء من جميع أعمال العزل المائي
يتم ملء السطح بالماء لمدة ثلاثة إلى أربعة أيام لاختبار العزل المائي
بعد ذلك يتم تفريغ الماء من قبل شركة العزل
بعد ذلك يحضر السباك و يقوم بعمل تمديدات شبكة التغذية بالسطح مع تركيب مجمع الماء و يتم اختبار المواسير بضطها بالماء و الهواء
بعد الانتهاء من عمل اختبار المواسير
يحضر مقاول العزل و يقوم بتشطيب العزل تماماً بعد تمديدات السباك
و عند أعطاء الموافقة
يبداء المبلط بتوريد الدفان للسطح و يفضل استخدام دفان نظيف خالي من الأتربة ـ بحص زيرو ـ
و بعد ذلك يتم البدء بأعمال البلاط و عادة يستخدم البلاط البلدي للأسطح مع مراعاة عمل فواصل للتمدد كل أربع أمتار
و يتم تركيب نعلات للبلاط البلدي و أنا أفضل عمل النعلات للأسطح الرئيسية من البلاط نفسه
بعد أن ينتهي السباك من أعمال شبكة المجاري بالحوش
يقوم الكهربائي بتمديد الكيابل من القاطع الرئيسي داخل حوش الفيلا إلى الطبالين داخل الفيلا
و الأفضل أن يكون لكل دور كيبل مستقل
و يتم تركيب قاطع رئيسي متعدد المخارج بالحوش بالقرب من موقع طبلون الكهرباء الخاص بالشركة
القاطع الرئيسي داخل الفيلا يجب أن تكون سعته هي نفس سعة قاطع طبلون شركة الكهرباء ولا يتم تركيب القاطع الرئيسي الداخلي إلا بعد أن تقرر شركة الكهرباء سعة قاطع طبلون الشركة
بعد الانتهاء من تمديد الكيابل بالحوش
يتم تحديد أماكن الحدائق بالحوش
بعد ذلك يتم تسوية دفان الحوش و يتم غمره بالماء و من ثم دكه بواسطة ـ الرصاصة ـ بعد ذلك يتم وضع نايلون للأرضية ومن ثم وضع شبك حديد 8 ملم و عمل صبة الأرضية و الأفضل أن تكون الصبة عن طريق أحد شركات الخرسانة الجاهزة
بعد ذلك إذا كان هناك حجر للواجهات كاملة فيتم البدء بأعمال الحجر للواجهة
بعد أن ينهي المليس أعمال اللياسة داخل الفيلا و خاسة الدور الأول فيمكن البدء بأعمال الجبس للغرف و الممرات و الصالات بدون دورات المياه
عند عمل اللياسة لدورات المياه يجب أن يتم عمل خطوط طولية تكسب اللياسة خشونة أكبر ليتماسك معها الغراء عند تركيب بلاط الجدران
يتم أيضاً تزامناً مع أعمال الجبس تركيب السيراميك لجدران دورات المياه و المطابخ فقط الجدران
بعد الانتهاء من بلاط جدران دورات المياه و المطابخ مع عمل الترويبة لها
قبل البدء في أعمال الجبس لدورات المياه يتم تغطية الجدران السيراميك بـ نايلون مع شريط لاصق للمحافظة على نظافة الجدران من الجبس
بعد ذلك يتم في دورات المياه تركيب لي جرجور 4 بوصة لمراوح الشفط في دورات المياه و من ثم عمل الجبس لأسقف دورات المياه و يفضل أن يكون جبس فرنسي مقاوم للرطوبة
بعد الانتهاء من جميع أعمال الجبس للأسقف
يتم تمديد مواسير تصريف المياه للمكيفات إلى أقرب دورة مياه
تمديد مواسير تصريف المكيفات بالدور الأول و السطح يتم توصيلها إلى داخل الحمام بـ 50 سم فقط و لا يتم توصيلها إلى الصفاية إلا بعد عمل العازل المائي لاحقاً لأرضية الحمام
بعد أن ينهي المليس أعمال اللياسة الداخلية ينتقل لعمل اللياسة الخارجية للواجهات
بعد الانتهاء من تمديد مواسير تصريف المياه للمكيفات يتم توريد الدفان للفيلا و من ثم البدء في أعمال بلاط الأرضيات للغرف عموماً بدون أرضيات دورات المياه
------------
يعطيكم العافيه عازل الاسطح مائي درع الصحراء رولات مناسب والا يفضل بيتومين؟
وعازل دورات المياه لابد رولات والا يصلح تريمكو سائل ٣ طبقات؟
حتى رولات بيتومات ليست كل اصنافها جيدة ..ففيها الرديء و فيها المناسب (وهي التي بسمك 4 مم و تسليح 200 وحديثة الانتاج وجيدة التخزين والتوصيل)
اي صفة مما سبق تفقد برولات بيتومات تصبح رولات فاسدة لا ينصح بها وان لصقت عليها الف علامة جودة عالمية وفي مقدمتهم شعار الجودة السعودية
رولات درع الصحراء من المشهود لها بالسمعة الجيدة ( بشرط توفر مزايا الجودة السابق ذكرها بها)
لذا ان كان سعرها هو الاوفر مع المزايا الجيدة فخذها وعساها مبروكة عليك
و المناطق الصغيرة كالحمامات والمطابخ لا ينصح عزلها بالمواد الصلبة (الرولات )
وانما تعزل بالسوائل كمثل القار او اي عازل سائل اخر وهي كثيرة جدا واغلبها يصح لكونها لا نقطة ضعف بها في استخدامها بالمناطق غير المفتوحة للشمس المباشرة
ونعم يصلح ان تعزل الحمامات بعازل تريمكو السائل بثلاث طبقات من بعد ان تعمل ماسورة كشف التسرب و صبة ميول وشطفة 45
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
-------
انتهيت من عمل الصبة الرغوية، هل اعمل فتحات بالدريل في الماسورة؟
خلاص قص الماسورة بمستوى الصبة الرغوية
لازم تقص الماسورة وتحفر شوي في الصبة الرغوية لتركيب صفاية العزل.
الله يبارك لك هذي الخطوة من اهم الخطوات لحماية المنزل من التسربات
######
يالغالي
جميع العوازل السائلة التي تكون معرضة لاشعة الشمس فوق البنفسجية
بعد مدة قصيرة تتقشر وتتفتت وتقبع من مكانها (اقل من السنة)
لذا يفضل من بعد فرش العازل فرش فوقه مادة حماية من اشعة الشمس uv بشكل دوري كل 6 شهور او سنة بالكثير
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
#####
هل يحتاج نحط خيش او فايبر على السطح فوق العازل قبل الدفان
---
يبدو انك تتحدث عن عزل السطح
اذا كان قصدك وضع قماش فوق الفلين يمنع مرور رمل او بحص او خلطة الاسمنت الناشف الى اسفل الفلين بينما يسمح بمرور اي ماء متسرب من فوق البلاط للفلين
فهو نعم ضروري
و لاتنسى صبة الميول ايضا فهي ضرورية بل اكثر اهمية من فرش القماش
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
#####
مقطع عن طريقة عمل صبة ميول بالخرسانة الرغوية 👇
واستعمال خلطة الانسولايت لمن يريد التهرب من الواح الفلين (وهو الذي لا ننصح به) عند سكيكو
https://www.youtube.com/watch?v=ExevqReVlFk
############
اغلب تسربات العزل بالرولات بنسبة 90% تكون اما
1- عند مواسير وسط السطح ...بسبب عدم عمل جسور مقلوبة مضلعة
2- عند زوايا اركان السطح ..بسبب عدم وجود تراكب 15 سم برولات
فشيكي على هالمنطقتين بسطحك
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرتنا الفاضلة
موفقة لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
---
اجابة لسؤالك عن الفقرة الثانية
وهي نقطة ضعف مقاول عزلك تكررت منه ببيت اخر
وبحمد الله تم اصلاحها بذلك البيت
بعشرة توجيهات
ساذكرها مفصلا (وهي خاصة باعمال محيط السطح فقط دون الاشارة لوسط السطح و الجسور المقلوبة) لكي نكون جميعنا على دراية بها
وهي :
1- ان يعمل مقاول العزل شطفة 45 اسمنتية (بقاعدة 10 سم وارتفاع 10 سم يعني مثلث قائم الزاوية) على داير محيط السطح كاملا (فلا يترك مسافة ولو كانت نصف متر بلا عمل شطفة 45 حتى اسفل باب السطح
2- ان يترك الشطفة لمدة يوم كامل حتى تنشف تماما، فغير مسموح له ان يطليها بالبريمر (القار) الا من بعد ان يمضي عليها 24 ساعة بالتمام والكمال
3- ثم يغرق شطفة 45 تغريق معتبر بالبريمر (القار)، ثم يترك البريمر الى ان ينشف (لمدة 24 ساعة بالصيف و مدة 48 ساعة بالشتاء)
4- من بعد ان ينشف بريمر شطفة 45 ، يحضر رولة بحص كاملة ، ويقصها من المنتصف الى جزئين متساويين (اي تصبح قطعتين بعرض 50 سم) بشكل طولي
5- ثم يطلب من المبلط ان يحدد له منسوب الحد العلوي لبلاط وزرة السطح على اسفل جدران السطح (الوارش)
6- ثم ينزل عن منسوب الحد العلوي لبلاط الوزرة ب 5 سم ، ويركب احد نصفي رولة البحص (التي قطعها بعرض 50 سم في الخطوة رقم 4) على منسوب ال5 سم اسفل منسوب بلاط الوزرة، ويفرش بقيتها على شطفة 45 وعلى رولات الارضية
7- ممنوع على مقاول العزل قطع رولة بحص 50 سم عند زوايا اركان السطح ، بل يستمر بتلحيم الرولة كقطعة واحد حتى عند الاركان ، والقطع المسموح به يكون في الحد السفلي من بحص ال50 سم الذي سيفرش على ارضية السطح، حيث يقطع من خط زاوية الركن بحيث ينقسم الجزء السفلي من رولة 50 سم الى جزئين يتم تلحيمهما فوق بعض ( ينبغي ازالة البحص من منطقة التلحيم او تقليله على الاقل )
8- ثم يدبل منطقة تلحيم جزئي اسفل رولة 50 سم بتلحيم قطعة ثانية فوقهما (من رولة بحص ومربعة الشكل) بحيث تغطي كامل منطقة التلحيم السفلية و تزيد عنهما بمسافة لا تقل عن 15 سم بجهة جداري ركن السطح
9- وعندما تنتهي رولة نصف البحص، تركب فوقها (بمسافة 15 سم) القطعة الثانية (من بعد ازالة البحص من منطقة التلحيم او تقليله على الاقل)،
10-ثم تدبل منطقة التلحيم بتلحيم قطعة ثانية (من رولة بحص بعرض 30 سم و طول 50 سم) بحيث يكون منتصفها واقع على منتصف منطقة تراكب قطعتي ال50 سم ( ينبغي ازالة البحص من منطقة التلحيم او تقليله على الاقل )
بهذه الارشادات العشرة الضرورية...لن يحدث اي تسرب من منطقة محيط السطح بعون الله
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرتنا الفاضلة
موفقة لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
---
الله يعافيك بو عبدالله انا ابقى توضح لي نقطه ١+٢ بالصور
عندي استفسار ثالث
بخصوص مواصير الحراري
طلبنا من السباك يخليها فوق البلاط يقول هي تأسست الان ع اساس بتكون تحت البلاط مانقدر نغير
---
ابشري بعزك اختنا ام محمد
الفقرة 2 جوابها نفس جواب استفسار اختنا ام علي
بامكانك اعتماده كرد منا عليها
الفقرة 1
*المواسير الخارجة بوسط او بجوانب ارضية السطح*
ان كانت مواسير السبلت (رغم اننا ننصح بجعلها على جدران السطح) الا انه يوجد حل شاف وناجع لها مع رولات العزل
وهو ضرورة عمل جسور مقلوبة حولها بارتفاع 40 سم
وعمل لها شطفة 45 اسفلها
ثم دهنها بالبريمر (القار ) دهان تغريق
ومن بعد الانتهاء من اعمال رولات محيط السطح يرجع لها، ويعمل لها نفس خطوات عزل محيط السطح تماما 100%
لكن الاشكال مع مواسير المياه
الممدة بوسط وجوانب السطح...مشكلة وايما مشكلة 😔 (خاصة ان كانت حرارية)
(كثير ما ننصح بتجنب تمديد مواسير التغذية بوسط السطح وجعلها ممددة على وسط جدار السطح)
مشكلتها تكمن في اننا
لا يمكننا عمل جسور خرسانيةمقلوبة لها ( لكونها ستخفى تحت البلاط ) و الجسور المقلوبة للمواسير التي ستظهر فوق البلاط
الحل المثالي لها كان هو عمل صبة ميول التي تتكفل باخفائها ببطنها و تأتي رولات العزل فوقها
وحيث انكم لم تنفذوا صبة الميول فقد تعقد الامور اكثر صعوبة
فليس امامنا الا الحلول الترقيعية لها وهي غير مضمونة
اسهلها هو
عمل تربيل (اقول تربل وليس دبل) اي عمل ثلاث الى اربع طبقات رولات (وليس دهان قار) تلحيم على قاع المواسير الحرارية بشكل طبقات فوق بعض لكن بشكل متعامد
و الهدف هو زيادة رولات العزل عند مخرج المواسير الحرارية، و هدف ثان هو جعل اسفل المواسير كمنطقة مرتفعة لا تتجمع ولا تقرب منها مياه السطح، فيما لو حدث انفكاك للحام رولات قاع المواسير الحرارية، فان ارتفاع منطقتها سيصرف المياه عنها للجهات الاخفض ارتفاعا منها
ومن بعد عمل طبقات رولات الثلاثة على اسفل الحرارية، نطلب من السباك ان يكمل عمل تمديداته، اي يعمل لها كوع قائم ويمددها الى وجهتها المخطط لها
ومن بعد ذلك يرجع مقاول العزل و يغطي منطقة مخرج المواسير الحرارية مع كوعها وماسورتها الافقية بقطعة رولة ثانية لا تقل ابعادها عن 50 × 50 سم ويلحمها خاصة من اطرافها لحما محكم (بكثرة تركيز النار عليها
وبحول الله ان يكون هذا الحل الترقيعي فعال
مع الاشارة الى ان لهذا العمل خطورة (خاصة مع مقاول العزل المبتدئ) على المواسير الحرارية ان تتأثر بحرارة تلحيم الرولات المتكررة عليها (لانها مواسير حرارية تأثر بالحرارة الزائدة) لذا ينبغي الطلب من السباك ان يكون حاضرا اثناء التلحيم المتكرر قرب مواسيره لكي يعطي توجيهاته لمقاول العزل
ارجو اني وفقت في قضاء حاجتك خبيرتنا الفاضلة
موفقة لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
ما اجمل ان يتم تمديد مواسير التغذية على وسط جدار السطح ثم تغليفها بالعازل الحراري
اي تسريب او تشييك سيكون اسهل بكثير من المواسير المدفونة اسفل البلاط
طبعا عمله هذا غير صحيح فيما يخص تغليف الخزانات
######
غلطان والف غلطان ...من يتعاقد مع مقاول العزل المائي على فرش الواح الفلين
حرام .... هذا تظليل و استغلال و اتكالية ما بعدها اتكالية
انها عملية فرش ....فقط فرش ...لا راحت و لا جات
انها لعبة تركيب مربعات ...لعبة يدوية
لا تحتاج لغراء ولا لخلطة اسمنتية
يعني حتى سواق الشاحنة الذي اتي بالالواح يستطيع فرشها بمئة ريال
كلها نصف ساعة ...وينتهي امر العازل الحراري (فرش الواح الفلين)
صرنا اتكاليييييييين.......الى ابعد درجة
##############
تقبل الله اعمالكم
شنو الارخص فيهم من هذه الانواع
عزل حراري
1- الواح الفلين (ضغط 35)
2- البيرلايت (حبيبات ) 5 سم
3- الفوم الرغوة 3-5 سم
---
اجل انت مخير
ولكن انا افضل البيرلايت....اثبت واقوي..من الواح مزعجة
---
وارخص من الألواح ايضا
---
هو صحيح ان البيرلات ارخص من الواح الفلين المبثوق
لكنه ايضا اضعف في العزل الحراري لدرجة الثلثين على الاقل
يعني من وضع البيرلايت ومن لم يضع اي عزل حراري من الاصل بسقفه ..وضعهما الحراري متقارب جدا
فان كان هذا هو الهدف الذي يرضيك في عزل سطح بيتك..فعليك الف عافية بالبيرلايت
ارجو اني وفقت في اثراء مشاركتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
---
اذا ما عملت صبة ميول ومابعد تحط عازل مائي
اقترح عليك تحط برلايت بارتفاع ١٠ سم في نصف السطح وبميل الى الصفاية ليصل الى ٥ سم تقريبا وتنفيذ طبقة لياسة لتنعيم البرلايت وبعدها ركب العازل المائي وافرش علية قماش نسيج وبعدها بلط او حط كنكري وبصراحة انا اميل الى عمل صبة بدال البلاط
بكذا استفدت من البرلايت كعازل مقبول من شركة الكهرباء وكذلك ميول سطح العازل
والتكلفة تقريبا متقاربة
متر البرلايت بدون ميل بارتفاع ٥ سم يكلف ٢٥ ريال للمتر واذا عمل ارتفاع ١٠ سم بميل الى الصفاية ٥ سم سوف يكلف تقريبا ٣٥ ريال
---
مشرفنا الغالي
اذا حقق استخدمنا لصبة الميول بالبيرلايت في منع حدوث اي استنقاع للمياه باي جزء من السطح ...فالبيرلايت يكون استعماله بصبة الميول مقبولة ...لانه حقق الهدف المطلوب من صبة الميول (منع الاستنقاع) وهذا نشجع عليه وننصح به
لكن
ان استخدمنا البيريت لهدف ثان (غير صبة الميول) وهو كبديل عن الواح الفين (وان قبلت به سكيكو)،..وان تسابق عليه تجار بيوت الكراتين، لكنه لا ينبغي علينا مشاركتهم في جريمتهم هذه فضلا عن النصح بها
لان هدف العزل الحراري بالسقف بالبيرلات لم ولن يحقق حتى نصصف جودة عزل الواح الفلين المبثوق
سقوف بيوتنا تحتاج لاقوى العوازل الحرارية ان نضع بها ومعيارنا في ذلك هو جودة العزل ..وليس رخص القيمة ولا التوفير
فالتوفير بالواح الفلين المبثوق لن يساعدك على شراء اصغر المكيفات مكيف 1.5 طن يعني توفير لا يسوى
لذا دعونا ننصح اهالينا بالعزل بالواح الفلين المبثوق الذي لم يتفوق عليه منتج اخر الى يومنا هذا..... فهذه الالواح سوف توفر لهم مع الزمن قيمة اكثر من مكيف 1.5 طن مع فواتير الكهرباء الصاروخية بالصيف
ولم ولن تكن سكيكو معيار لنا في يوم من الايام لتحديد مستوى الجودة بالعزل الحراري
فلا علينا مما تقبله ومالا تقبله ...فذلك شانها الخاص
ارجو اني وفقت في اثراء مشاركتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
---
انا اقترحت عليه هذا الاقتراح لانه سوف يكمل البناء لاحقا ولا اريد ان يتكلف
---
الشي الوحيد الذي يمكن ازالته واعادة تركيبه من جديد دون ان يتأثر بجودته هي الواح الفلين
يعني يمكن للمالك ان يركبه في السطح المؤقت وعند نيته للاكمال يشيله ويعيد تركيبه بالسطح الدائم
وشيله وتركيبه لا تكلف اكثر من 500 ريال لسطح مساحته 360م مسطح
فاين موضع التوفير الذي يكثر الحديث حوله حول هذا المنتج الرائع المفيد لنا كملاك الذي لا نعرف قيمته ونحاول ان نتلاعب في جودته
ارجو اني وفقت في اثراء مشاركتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
---
ما حبيت اثقل عليك الامور وانت بعد كم سنة راح تكمل البناء وتخسر صبة الميول
يعني اجراءت مؤقته
والا صبة الميول وعزل لفائف القار للمائي والفوم للحراري هو الافضل
لكن سدد وقارب
----
كل كلامك جميل عن استخدام البيرلايت كصبة ميول
ما هو غير جميل هو عدم نصحك بتركيب الواح الفلين فوق العازل المائي الذي جاء فوق صبة الميول
وعللته بسببين ( لتقليل التكاليف و لتعليل انه شغل مؤقت)
وهو ما اخالفك بهما يالغالي...و حجتي في ذلك
*دحض سبب تقليل التكاليف*:
كم تتوقع الفرق بين تكلفة شغل فرش طبقة بيريلايت 10 سم فوق العازل المائي و بين فرش الواح الفلين
اذا قلنا ان الارض مساحتها 60 متر، فسيكون سطحها بمساحة 360م على اقصى تقدير
مع استخدام البيرلايت:
اذا قلنا ان شغل اليد ب 30 ريال للمتر + 10 ريال لمادة البيريت = 40 ريال
وعليه ستكلف فرش طبقة 10 سم بيريلايت = 40 ريال × 360 م = 14400 ريال
مع فرش الواح الفلين:
باعلى مواصفات اللوح (الجفالي الازرق) قيمة اللوح من 19 الى 22 ريال (60× 125 سم) ، ويغطي مساحة 0.72 م مسطح
اذن السطح يحتاج الى : 360÷ 0.72 = 500 لوح
بقيمة: 500 × 22 ريال = 11000 ريال
+ 500 ريال شغل يد الفرش = 11500 ريال
فقد وفرت
14400 - 11500 = 2900 ريال
وكسبت قوة عزل حراري لسطحك ليس لها مثيل بالسوق
دحض سبب شغل مؤقت:
من مواصفات عزل البيرلايت انه غير قابل للاستخدام الا لمرة واحدة، يعني في حالة رغبة المالك ان يستئنف البنيان، فان مادة البيلايت 10 سم ..سوف يأخذها من سطحه المؤقت ويرميها الى الزبالة، و سيعيد صرف 14400 ريال مرة اخرى للسقف الجديد
بينما مع الواح الفلين
يحتاج فقط ان يصرف 500 ريال شيل الفلين من السقف المؤقت + 500 ريال اعادة تركيبها بالسقف النهائي + 500 ريال قيمة الواح الاحتياط لكل تالف اثناء الشيل والحط
يعني 1500 ريال هي صرفية عزل السقف الدائم
هذه حججي بلغة الارقام التي انصح باستخدام الواح الفلين باعلى مقاييس الجودة
ان كان فيها خلل ...فنبهني عليها
ارجو اني وفقت في اثراء مشاركتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
---
الفوم الحراري ياتي من بعد الواح الفلين المبثوق في جودة العزل الحراري وطولة عمره ورخص سعره
#############################
عزيزي بوعبدالله
الان الكلام على العازل الحراري
بيرلايت هو عازل حراري وكذلك ميول
بعد مايخلصون هذا العازل الحراري بيحطون عليه طبقه اسمنت
الكلام الان على العازل المائي
كما تفضلتم
ان البيرلايت لحاله مايصمد اما الشمس فالاقتراح انه نحط عليه طبقه اسمنت
هل هذا يكفى لحمايته
---
العازل الحراري ينبغي له ان يكون فوق العازل المائي وليس تحته
يعني من يحمي الثاني هو الحراري يحمي المائي وليس العكس
بمجرد ان يكون تحته يفقد 50% من مهامه المفروضة عليه ان يقوم بها وفي مقدمتها عزله للحرارة عن العازل المائي لان المائي محتاج لحماية من الحرارة من سيوفرها له اذا جاء الحراري تحته
ثانيا
البيرلايت هو مجرد عازل حراري فاشل يستخدم في بيوت الكراتين لا ينصح به بالبيوت الخاصة التي يطلق عليها بيت العمر
لكن يمكن الاستفادة من هشاشته وخفة وزنه في عمل صبة ميول فوقها ياتي العازل المائي
ويظل العازل المائي بحاجة لحماية من اشعة الشمس
أن عدت مرة اخرى واستخدمت البيرلايت فوق المائي واكتفيت بها دون تبليط
فانه شغل تلفيق لن يدوم معك اكثر من 24 شهر
لان الشمس سوف تفتت لك خرسانة البيرلايت الى حبيبات فلين تتطاير بالهواء
لذا لا بد من التبليط فوق العازل المائي او فرش الكنكري ( وهو مالا انصح به في البيوت العوائل)
------
كما تفضلتم
"ان البيرلايت لحاله مايصمد اما الشمس فالاقتراح انه نحط عليه طبقه اسمنت هل هذا يكفى لحمايته"
يالغالي ..دعني اساعدك بما تريد قوله بلغة اخرى
انت تريد القول انك ستنفذ الخطوات التالية:
1- صبة بيرلايت كصبة ميول ( من 5 الى 10 سم)
2- ثم برايمر - قار-
3- ثم رولات عزل (عزل مائي)
4- ثم صبة بيرلايت كعازل حراري ( بسماكة 10 سم)
5- ثم ستعمل صبة خرسانة اسمنتية مثبتة ( بسماكة 10 سم)
فهل ما سوف تقوم به يحقق متطلبات سكيكو ومتطلبات اسرتك ؟
الجواب:
الخطوة رقم 1 لوحدها يحقق متطلبات سكيكو، لكنها لا تحقق متطلبات اسرتك
الخطوات من 1 الى 3 يحقق متطلبات سكيكو + متطلبات بيوت الكراتين ( مع تعديل الرولات الى رولا بحص )
الخطوات 4 و 5 ضررها اكثر من نفعها لبيتك مع مرور الزمن
ما تحتاجه اسرتك ان توفره بلسطح هي الخطوات من 1 الى 3 +
6- فرش الواح الفلين المبثوق (سماكة 5 سم وضغط 35كغم/مم مربع ومقاومة 5 حراريا)
7- فرش قماش عزل
8- صبة اسمنت ناشف
9- تبليط
###############
طيب لما اعمل بير لايت واحط العازل المائى بدون البلاط هل يصلح
---
والعازل المائي سيكون مكشوف للشمس
بهذا لن يعيش معك اكثر من 24 شهر على الاكثر
الا اذا نفذت العازل المائي برولات البحص
فعندها يصح
---
خبيرنا الفاضل...
سوف يغطى العازل الكنكري، والكنكري لاينتج عنه احتباس حراري بعكس البلاط.
ومنكم نستفيد
---
لكل طريقة (الكنكري او البلاط) سلبيات وايجابيات و مواضع استخدامات
🔹فالكنكري يحبس الحرارة والرطوبة ويخزنهما...لكن سرعة فقده للحرارة اسرع من البلاط
🔹والبلاط يعكس الحرارة و يمنع الرطوبة ..لكن تفاعله بالحرارة (التمدد) من اشهر عيوبه
🔹الكنكري يصلح لسطوح مباني الشركات ولا يصلح لسطوح مباني الاهالي
🔹الكنكري والبلاط يحتاجان نفس طبقات التنفيذ التي تسبق مرحلة تركيبهما (من صبة ميول + برايمر + رولات عزل مائي+ الواح فلين+ قماش فلترة)
🔺يعني الفرق بينهما يكمن في خرسانة الاسمنت الناشف التي يحتاجها البلاط ولا يحتاجها الكنكري
ارجو اني وفقت في اثراء مشاركتك خبيرنا الفاضل
موفق لكل خير
ابوعبدالله - عيسى العاشور 🥀🥀🥀
###############
الخزان والقبو يعزلان من الخارج باللفائف تحسبا لاي تسريب يصب من:
- مواسير الصرف
- غرف التفتيش
- مواسير مياه الاستخدام المنزلي
- خزانات المجاورين
- البيارات المجاورة
- احتقان مياه الامطار
- ارتفاع منسوب المياه في الارض
- غير ذلك
ولا يكتفى بعزلها بالبريمر السائل (القار الاسود) فقط
--------
خطوات تركيب العزل المائي والحراري على الأسطح الخرسانية
1- اصلاح الشروخ والتشققات حسب حالتها باستخدام مادة ايبوكسيه أو اسمنتيه مناسبه ( استخدامك للمستحلب البيتوميني خطأ )
2- إن لم يكن السقف به ميولا .. يتم عمل طبقة ميول تنحدر نحو المزاريب بميول نسبتها 1 : 80 - 1 : 100 عالأقل .. وتكون من الخرسانه الرغويه مع عمل طبقة لياسه بسمك 5 ملم فوق طبقة الميول مباشرة بعد بدء تصلب طبقة الميول
3- عمل طبقة عازل مائي من رولات البيتومين ( سمك 4 ملم عالأقل ).
يجب أن يكون اللحام بين الطبقات بتراكب 10 سم .
ويجب عند إلتقاء البلاط بالحائط عمل زاوية 45 درجه لئلا يتكسر العازل .
ويجب أن يرتفع العازل مسافة من 20 الى 25 سم عند الدروة للتأكد من عندم تسرب الماء
من النعله .
4- تركيب الواح العازل الحراري.
بعد الانتهاء من أعمال الهيكل الإنشائي والتأكد من نظافة الأسطح يتم دهانها بطبقة من البيتومين تمهيدا لتركيب الألواح العازلة للحرارة بحيث تكون متلاصقة بإحكام ويفضل تركيبها بطريقة الوصلات المتناكبة ويوضع شريط لاصق من الألمنيوم بعرض 7.5 سم على خطوط التقاء الألواح ثم يغطى كامل مسطح الألواح العازلة بفرش بلاستك لحماية العازل قبل صب طبقة الفوم ويجب أن لا يقل سمك الألواح العازل الحراري 7.5 سم.
5- تركيب طبقة فلتر عباره عن غشاء من شعيرات غير منسوجه واسمه الشائع ( تيرم شيت ).
6- تركيب طبقة حصى بسمك 5 سم ( قطر 1 - 1/2 1 بوصه ) أو تركيب بلاط اسمنتي 40 × 40 سمك 4سم مع ترك فواصل بينهم مفتوحه عرضها من 5 - 10 ملم .. بدون طبقة مونة ولا حشو للفواصل.
نظام السطح المقلوب
وهو الذي تكون فيه طبقة العازل الحراري فوق طبقة العازل المائي، يقوم العازل الحراري بحماية العازل المائي من الإجهادات الحرارية ومن التعرض العالي للأشعة فوق البنفسجية وكذلك من الإجهادات الميكانيكية أثناء التركيب وبعده، وهذا بالتأكيد يزيد العمر الافتراضي للفائف العازل المائي وتنخفض تكاليف الصيانة بدرجة كبيرة، وعند الرغبة في استخدام "نظام السطح المقلوب" فإنه يجب علينا اختيار العازل الحراري الأكثر مقاومة لامتصاص الماء والرطوبة. وجميع أنظمة العزل الحراري للأسطح يتم تنفيذها مع ضرورة استخدام أحد أنظمة العزل المائي ذات الجودة العالية والتي من شأنها المحافظة على سلامة المبنى وتعتبر لفائف البيتومين من أكثر المواد استخداما في عزل المياه للأسطح.حيث ان العزل المائي يحافظ على المبنى من تسربات المياه إلى داخله ولا يقل أهمية عن العزل الحراري، حيث ان تسرب المياه يلحق الضرر على الأسقف والدهانات والأثاث وهذا الضرر المشاهد أولاً، أضرار تسرب المياه لن تقف على ما نشاهده فالمياه أو الرطوبة لها أثر كبير على حديد التسليح داخل الأسقف، مما قد يعرض سلامة المبنى للخطر.
